Двухэтажное здание светло-палевого цвета в Еропкинском переулке − классический образец городского особняка начала ХХ века в стиле модерн. Статус объекта культурного наследия регионального значения особняк получил в 2012 году.

В конце XVII века здесь было четыре участка земли, которые один за другим приобрел и объединил И.И.Бестужев. Впоследствии эта земля принадлежала его наследникам почти два века. В 1879 году новая владелица – жена титулярного советника В.Д.Головина – приказала снести крыльцо старого особняка, пристроила к выходящей во двор части дома флигель с каменным основанием и деревянным корпусом, а к выходящему в сад южному фасаду здания – новое крыльцо. Архитектором флигеля был В.П.Гаврилов. В начале 1900-х годов хозяева усадьбы несколько раз менялись, пока она не стала собственностью купца Н.М.Потапова, начавшего капитальную реновацию владения. Старое здание было снесено, а на его месте в 1905 году был построен сохранившийся доныне дом. Проектировал его военный инженер Иван Тулаев, который работал вторым архитектором Московского университета, принимал участие в строительстве Музея изящных искусств на Волхонке. Это был каменный двухэтажный дом с нежилым полуподвалом. Позднее с северной стороны здания достроили мезонин.

Следующей владелице, О.Н.Чижовой, внешний вид главного дома не понравился, и в 1909 году она пригласила известного российского архитектора и инженера, признанного мастера московского модерна Бориса Шнауберта, который много работал по заказам богатой купеческой семьи Абрикосовых, участвовал в строительстве знаменитого дома Перцева в Соймоновском проезде. По проекту Шнауберта, главный дом городской усадьбы Чижовой окружили несколько пристроек. До наших дней от усадьбы сохранились лишь главный дом и чугунная ограда с воротами начала XX века.

Зодчий вытянул фасад особняка вдоль Еропкинского переулка, углубив северную часть во двор. Впоследствии внутренние помещения были превращены в отдельные квартиры, которые сдавались в аренду. В 1950-х годах этот особняк служил резиденцией Никиты Хрущева.

Особняк с оградой и сегодня обладает градоформирующими характеристиками: он является частью исторической фронтальной застройки Еропкинского переулка и одним из главных его архитектурных украшений.

Здание сохраняет градостроительные характеристики, объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление в редакции 1909 г. – середины ХХ в. Особое внимание стоит обратить на лепнину и консоли в виде прекрасных женских герм, обрамляющие центральное окно нижнего этажа.

В 1990-е годы здесь находилось посольство Королевства Таиланд. В наши дни это административное здание.

The pale straw colored building in the Yeropkinsky lane is a typical Art Nouveau urban mansion of the early 20th century. It was granted the status of a cultural heritage site of regional significance in 2012.

In the late 17th century, there were four land plots in the area; I.I.Bestuzhev bought them all one after another and consolidated. The property belonged to his heirs for almost two centuries. In 1879, the property's new owner — V.D.Golovina, wife of a titular councillor — had the old mansion's porch demolished, a wooden annex on a stone basement built at the courtyard facing part of the house and a new porch constructed at the southern wall of the house facing the garden. The annex was constructed to architect V.P.Golovin's design. In the early 1900s, the homestead changed several owners and ended up in the hands of merchant N.M.Potapov who undertook its major renovation. The old building was demolished to be replaced in 1905 with the building that has survived to our days. Its design was developed by a military engineer Ivan Tulayev who worked as a second architect with the Moscow University and contributed to the construction of the Fine Arts Museum in Volkhonka. The new building had two storeys and a nonresidential basement. Later, a mezonin (an additional storey annex in the building's central part) was added to the building's northern side.

The building's next owner O.N.Chizhova did not like its appearance and in 1909 she commissioned a prominent Russian architect and engineer Boris Schnaubert who was a recognized expert in the Moscow Art Nouveau style, had many contracts with the Abrikosov wealthy merchant family and contributed to the construction of the famous Pertsev House in the Soymonovsky passage. According to Schnauber's design, the main house of Chizhova's homestead got surrounded with several annexes. Only the main house and the garden wall with gates dating to the early 20th century have survived to our days.

The architect made the mansion facade stretching along the Yeropkinsky lane while the northern part was shifted to the back into the courtyard. In the years that followed, the interior space was divided into separate apartments which were let out. In the 1950s, the mansion served as Nikita Khrushchev's residence.

The mansion with the garden wall still has the features of a valuable element of urban tissue: it is a part of the Yeropkinsky lane frontage and one of its most precious architectural gems.

The building retains its architectural features, mass and spatial composition and architectural decor as of 1909 to mid 20th century. Molded decor and consoles in the shape за female head herms flanking the central window on the ground floor are truly admirable.

In the 1990s, the building was occupied by the Kingdom of Thailand Embassy. Nowadays it serves for administrative purpose.

Oleg Fochkin