Доходный дом в Леонтьевском переулке – любопытный образец столичной архитектурной эклектики, доходящей в данном случае до откровенного «разностилья». А также – пример превращения индивидуального частного особняка в доходный дом.
Нижние два этажа дома, поставленные на невысокий цоколь, построены в 1896–1898 годах по проекту архитектора Александра Каминского, одного из знаменитых московских зодчих последней трети XIX века. В строительстве принимал участие архитектор Август Вебер, который еще в начале 1880-х годов работал вместе с Каминским над сооружением павильонов Всероссийской художественно-промышленной выставки на Ходынском поле.
Дом строился для В.Б.Спиридоновой, жены потомственного почетного гражданина. Она была известна всей Москве как благотворительница: в частности, пожертвовала огромную по тем временам сумму в 300 тысяч рублей на богадельню на Петербургском шоссе. Фасады дома Спиридоновой стилизованы зодчим под архитектуру итальянского ренессанса и воспроизводят образ небольшого «палаццо» с полуциркульными окнами в парадном втором этаже и характерным карнизом из крохотных арочек. Отделка парадных залов второго этажа с четырехметровыми потолками отличалась роскошью.
А вот верхние три этажа здания надстроены в 1912 году, когда домовладения в центре Москвы стали заметно расти в высоту. Именно тогда небольшой частный особняк стал доходным домом, соответствующим новому масштабу городской застройки. Его верхние этажи оформлены уже в традициях классицистической эстетики, ставшей модной в начале ХХ века, украшены пилястрами «большого ордера», зрительно объединяющими всю надстройку. Но в результате нижняя и верхняя части сооружения заметно контрастируют друг с другом по стилю.
В 1920-е годы в здании, национализированном советской властью, размещался «Дом художественного воспитания». Но большинство помещений по-прежнему занимали жилые квартиры.
Внутри дома частично сохранилось убранство интерьеров парадных залов времен Спиридоновой, уцелела историческая лепнина, отреставрирована мраморная парадная лестница.
Дом имеет статус исторически ценного градоформирующего объекта. В современной Москве он сохранил первоначальную жилую функцию, только считается уже не доходным, а элитным жильем.
The two lower floors of the building resting on a low plinth were built in 1896–1898 under the design by Alexander Kaminskiy, one of the famous Moscow architects of the last third of the 19th century. Architect August Weber has also contributed to the design and construction. In 1880s he worked with Kaminskiy on the construction of the pavilions of the All Russian Art and Industry Fair on the Hodynskoye Field.
The house was built for V.B.Spiridonova, the wife of a hereditary honourable citizen. Mrs. Spiridonova was a well known philanthropist in Moscow: in particular, she donated 300 thousand roubles, a huge amount of money at the time, for a hospice on the Petersburg Road. The Spiridonova's house facade decor simulated the Italian Rinascimento architectural style and mimicked a small palazzo with semicircular windows in the first "formal" floor and a typical cornice of tiny arches. The formal rooms in the first floor with four meter ceilings were lavishly decorated.
The upper three floors, however, have been added in 1912 when buildings in the downtown Moscow started tending to become taller. It was then that a small private house has become a tenement building in line with the new scale of the urban environment. Its upper floors have been designed in the classical style that came in vogue at the turn of the centuries; they were decorated with the "giant order" pilasters that make the upper floors look as a whole. However, it resulted in a stark style contrast between the lower and the upper parts of the building.
In 1920s, the building has been nationalized and was occupied by the House of Art Education. Most of the rooms, however, were still used as residences.
Inside, interior decor of the formal rooms dating back to the Mrs. Spiridonova times has partly survived: authentic moulding and restored main staircase.
The building has a status of a valuable historical element of urban environment. Nowadays, it still functions as a residential building; however, instead of tenements there are high class apartments there.
Konstantin Mikhailov
