Некогда на месте владения 9 по Поварской улице располагалась обширная усадьба князей Хованских. Во второй половине XVIII века новые владельцы занялись ее переустройством. В конце 90-х годов отставной майор А.А. Казаков провел перепланировку участка, в ходе которой была заложена основа современного владения № 9.
Следующим владельцем участка был генерал-лейтенант, командир лейб-гвардии Преображенского полка Иван Чертков. После пожара 1812 года хозяину пришлось заново отстраивать дом.
В 1830-х годах домом владела известная московская чудачка, богачка, красавица, жена синодального обер-прокурора Варвара Петровна Пукалова (урожд. Мордвинова), бывшая фаворитка всесильного Аракчеева. Устраиваемые ею ночные кутежи гремели на всю Москву.
В 1867 году дом нанимал библиофил Павел Васильевич Щапов. Он происходил из семьи фабрикантов Щаповых. У П.В. Щапова было одно из самых крупных собраний иллюстрированных книг в России, которое он завещал Историческому музею. Тут он тоже закатывал балы и кутежи, и вскоре братьям пришлось взять его на поруки и увезти в родовую усадьбу в Денисовском переулке.
С 1873 по 1892 год усадьбой владел потомственный почётный гражданин, совладелец Товарищества Тверской мануфактуры бумажных изделий Давид Абрамович Морозов.
В 1892 году он продал усадьбу Елизавете Дмитриевне Дункер, дочери известного предпринимателя и коллекционера Д.П. Боткина, племяннице А.А. Фета. 30 апреля 1889 года состоялось бракосочетание Елизаветы Дмитриевны и инженера Константина Густавовича Дункера, а через несколько месяцев после свадьбы дочери Дмитрий Петрович Боткин скончался. На наследство, доставшееся от отца, и устраивался новый дом. Известный московский архитектор И.С. Кузнецов построил двухэтажный особняк* с элементами классического ордера, лепным орнаментом и застекленным эркером. Комнаты были отделаны в разных стилях, как тогда было модно. В доме были заведены водяное отопление, электричество и лифт, большая по тем временам редкость. К работам над интерьерами был привлечен М. Врубель.
После смерти супруга Е.Д. Дункер вышла замуж за коллекционера Н.И. Щукина, по фамилии которого дом упоминается в некоторых источниках начала XX века.
В 1910 году она продает дом Осипу Сергеевичу (Еселю Шмерковичу) Цетлину, женатому на Анне Владимировне Высоцкой, дочери создателя известной фирмы «Чай Высоцких». Новые владельцы по проекту гражданского инженера А.Н. Зелигсона в том же году осуществили перелицовку фасада и изменение внутреннего оформления особняка.
Сын Цетлиных Михаил Осипович был известным русским поэтом, беллетристом, меценатом. Печатался под псевдоним Амари́. В особняке у него бывали в гостях Волошин и Цветаева, Мандельштам и Маяковский, Бенуа, Серов и Добужинский.
После революции семья Цетлиных уехала за границу. Особняк захватили анархисты. Выбивали их оттуда в апреле 1918-го жестоким обстрелом. В 1921 году сюда переехал исправительно-трудовой отдел Наркомюста, обстановку вывезли. За этим из окна квартиры напротив наблюдал Бунин, упомянувший дом в «Окаянных днях». Потом в особняке обитали канцелярские учреждения, позже, с 1950 г. – представительство Судана.
