В пресненских переулочках на Трех Горах сохраняется еще колорит и атмосфера Старой Москвы с ее неспешным ритмом жизни и сомасштабной человеку застройкой. Здесь встречаются небольшие уютные особняки и целые городские усадьбы, дошедшие до наших дней, конечно, не без потерь, но пережившие многочисленные реконструкции. Среди них – усадьба в домовладении № 8 в извилистом Верхнем Предтеченском переулке.
Согласно Единому государственному реестру объектов культурного наследия России, городская усадьба по этому адресу – ансамбль федерального значения. Этот статус присвоен ей Указом Президента РФ Б.Н.Ельцина в феврале 1995 года. А памятником местного значения усадьба числилась с 1992 года, по решению Президиума Моссовета.
В состав ансамбля входят Главный дом (строение 1) и два служебных флигеля (строения 3 и 4). Примыкающее к Главному дому слева строение 2 сооружено в 1927 году и памятником не считается.
В реестровых документах главный усадебный дом датируется серединой XIX века. Самый известный его владелец – Иван Николаевич Цветухин (1838–1899 гг.), действительный статский советник, похороненный на Ваганьковском кладбище. Удивительно, но на антикварных аукционах до сих пор продаются книги из его личной библиотеки, отмеченные владельческой печатью: «Иван Николаевич Цветухин, Пресня, близ цер. Иоанна Предтечи, свой дом, Москва». Цветухин владел усадьбой в Верхнем Предтеченском переулке в 1870–1899 гг., и свой нынешний облик она обрела именно при нем.
Известны и другие владельцы: Екатерина Быстроглазова, жена артиллерийского полковника Никанора Быстроглазова (с 1850 по 1860 год); после смерти И.Н.Цветухина хозяйкой усадьбы становится его вдова Мария Александровна (с 1900 по 1906 год). Затем, до 1917 года, владельцем усадьбы числится Дмитрий Кузьмин.
Дом не раз перестраивался и менял внешность согласно архитектурной моде: в 1860-х гг., в 1874-м, в 1880-е годы. Но даже сейчас, несмотря на псевдобарочный декор эпохи эклектики, отчетливо просматривается характерная для времен классицизма компоновка дома. Нижний этаж – низкий, практически цокольный, а верхний – парадный, жилой, с высокими окнами. Пилястры выделяют центральную часть фасада с тремя окнами. К симметричному фасаду в семь оконных осей примыкает слева входное крыльцо. Над венчающим карнизом расположен фигурный аттик с килевидным завершением.
Дом пережил в 2009 году капитальную реконструкцию с восстановлением исторического вида главного фасада.
Сейчас здесь находится медицинское учреждение.
According to the Uniform State Register of Cultural Heritage of Russia, this city estate is a heritage of federal significance. This status was granted to the estate by the Decree of the President of Russia Boris Yeltsin in February, 1995. Until that time, since 1992, the estate was a monument of local significance as was decided by the Presidium of the Moscow City Council.
The estate comprises the Main House (building 1) and two service outbuildings (buildings 3 and 4). Building 2 adjacent to the Main House was constructed in 1927 and is not recognized as a heritage site.
The Register documents date the Main House of the Estate to the mid 19th century. Its most famous owner was Ivan N. Tsvetukhin (1838–1899), a full state councillor buried on the Vagankovskoe Cemetery. It is amazing that books from his library still can be found at antiquity auctions; the books bear their owner's seal: "Ivan Nikolaevich Tsvetukhin, Presnya, near the John the Baptist Church, own house, Moscow." Tsvetukhin owned the estate in the Verkhny Predtechinsky Lane from 1870 to 1899 and it was in that period that the estate became what it looks today.
Other owners are also known: Yekaterina Bystroglazova, wife of artillery Colonel Nikanor Bystroglazov (1850 to 1860); after I.N. Tsvetukhin's death, his widow Maria Alexandrovna took the property over (1900 to 1906). After her, up to 1917, Dmitry Kuzmin was recorded as the estate owner.
The house underwent numerous reconstructions and modifications according to current trends in architecture: in 1860s, in 1874, in 1880s. But even now, despite its Baroquesque decor made in the eclecticism period, we can clearly see the house's layout typical for the times of classicism. The lower floor is low, it is virtually a semi basement; the upper one — with living and formal rooms — has tall windows. Pilasters accentuate the central part of the facade with three windows. To the left side of the symmetrical facade with seven windows there is an entry porch. Above the final cornice is a curvilinear attic with an ogee shaped top.
In 2009, the house underwent a major reconstruction that included recovering its main facade's historical appearance.
Nowadays, it is occupied by a medical institution.
Konstantin Mikhailov
