В 1880-е гг. на территории Английского парка последний владелец усадьбы Кусково, граф С. Д. Шереметев, начинает строительство дач. К 1891 г. в Кускове значатся уже около трехсот дач. Это были одно- и двухэтажные дома с мезонинами, террасами и балконами, которые отапливались русскими печами. При дачах имелись отдельные строения под кухнями, прачечными, сараями и конюшнями. Для удобства дачников на средства графа С. Д. Шереметева были устроены полустанки Чухлинка и Шереметевка.
В начале 1880-х гг. в западной части английского парка «Гай» усадьбы Кусково, на месте бывшего соснового леса был устроен увеселительный сад, который станет особой достопримечательностью Кускова и будет существовать вплоть до 1917 г. Центром увеселительного сада был театр на 800 зрителей, возведенный после 1887 г. в неорусском стиле.
"Усадьбы русские красивы, очарованием тайным живы. Сады и парки, лес тенистый, фасад построек в красках чистых. Соединенье разных стилей. О, сколько творческих усилий!"
- Ольга Слепова
