Иосифо-Волоколамский монастырь, основанный в 1479 году преподобным Иосифом Волоцким (в миру Иван Санин), имел обширные земельные владения и вел активную торговлю. Для обители было удобно иметь в Москве своих представителей, чтобы заниматься торговыми делами, вести при необходимости судебные тяжбы, принимать настоятеля монастыря во время его визитов в столицу. Считается, что волоколамские монахи приобрели участок земли в Китай-городе, на «Ильинском крестце», примерно в середине XVI века. В 1566 году на монастырские средства здесь была построена каменная Благовещенская церковь. Первое упоминание о подворье относится к 1612 году, когда вожди Земского ополчения, князья Дмитрий Трубецкой и Дмитрий Пожарский, вернули монастырю «старое дворовое место», утраченное им во время Смуты. В XVII веке на подворье стояли деревянные кельи, сенница, ледник, житница и конюшня.
После реформ петровского времени и особенно после секуляризации 1764 года доходы Иосифо-Волоколамского монастыря значительно уменьшились, содержание подворья стало для него непосильным бременем. В 1770-х годах монастырские власти сдали подворье в аренду купцам Андрею Россиусу и Ивану Готье, поставив условием строительство новых каменных зданий. В 1782 году при устройстве рядом с подворьем Биржевой площади разрушили Благовещенскую церковь (ее остатки были найдены во время археологических раскопок 2017 года).
Поступления от сдачи подворья в аренду составляли значительную часть монастырских доходов, поэтому было решено заменить малоэтажную застройку более крупным зданием. В 1883–1884 годах по проекту архитектора А.С. Каминского был возведен пятиэтажный доходный дом, который соответствовал близлежащему зданию Троицкого подворья.
В декоративном оформлении доходного дома на подворье Иосифо-Волоколамского монастыря использованы элементы византийской, древнерусской и североитальянской готической архитектуры. Первый этаж арендовали магазины и конторы, верхние этажи использовались как гостиница.
В 1918 году монастырский доходный дом был национализирован, в нем расположилось государственное финансовое ведомство. Сначала это был Наркомфин, потом Минфин СССР, после реконструкции 2012 года здание заняло Федеральное казначейство.
