В 1873 году владение было куплено доктором А.Ф. Редлихом, который оборудовал на первом этаже водолечебницу - "заведение искусственных, минеральных и фруктовых вод", на втором этаже были жилые квартиры.
Дом (левая часть здания) был возведен архитектором А.Э. Эрихсоном на месте сада для доктора А.Ф. Редлиха в 1894 году. До 1917 года дом сдавался в аренду Гимнастическому обществу, в котором также тренировались Анатолий и Владимир Дуровы.

В 1893 году Савва Морозов, знаменитый купец и промышленник, решил купить старую усадьбу Аксаковых на Спиридоновке и построить для своей любимой жены Зинаиды особняк. Молодой архитектор Фёдор Шехтель создал здесь настоящий средневековый замок, сделавший его знаменитым и модным архитектором, к которому выстроилась очередь из богатых заказчиков.
Технологии дополненной реальности в приложении «Узнай Москву» позволят вам узнать историю создания особняка непосредственно от цифрового двойника Саввы Тимофеевича Морозова. Вам надо всего лишь открыть карточку объекта в приложении, нажать кнопку “Дополненная реальность” и погрузиться в изучение истории знаменитого особняка.