Бизнес-центр Skylight на Ленинградском проспекте

История Skylight началась в 2003 году. Первоначальная концепция предусматривала одну высотную башню. По мере развития проекта его экономические условия изменились, и для покрытия возросших издержек было принято решение увеличить объём строительства.

В окончательном варианте появились две башни одинаковой высоты. Такое решение позволило сформировать крупный деловой комплекс, при этом здания получили раздельные коммуникации и собственные энергомощности. Несмотря на визуальную связь и общий стилобат, каждый корпус может функционировать самостоятельно.

Две башни Skylight имеют высоту 109 метров. Их объединяет пятиэтажная стилобатная часть, в которой сосредоточены общественные и обслуживающие функции. Основные объёмы решены как вертикальные стеклянные корпуса с панорамным остеклением, формирующие единый силуэт вдоль Ленинградского проспекта.

Особую роль в композиции играет переход между башнями на 22-м этаже. А.Р. Воронцов предложил включить его в проект, чтобы придать ансамблю дополнительную динамику. Первоначально заказчики относились к такому решению с сомнением, однако архитектор обосновал переход не только как декоративный приём, но и как функционально необходимую связь между корпусами.

Переход на большой высоте стал одной из характерных деталей Skylight. Он визуально связывает две самостоятельные башни и делает их частью единого архитектурного ансамбля. Благодаря этому элементу композиция воспринимается не как пара отдельных высотных зданий, а как целостный комплекс.

В современном использовании переход получил и дополнительную световую функцию. Его подсветкой могут управлять сотрудники VK со своих смартфонов. Таким образом, первоначальный архитектурный элемент стал частью визуального образа нынешнего офиса компании.

Общая площадь бизнес-центра составляет 111 тысяч квадратных метров. В каждом корпусе 27 надземных этажей, а подземная часть комплекса включает пять уровней. Площадь башни «А» составляет около 31 тысячи квадратных метров, башни «Б» — 31 024 квадратных метра. Значительную площадь занимают и подземные помещения.

Skylight проектировался не только как набор офисных площадей. На первых и стилобатных этажах работают предприятия и сервисы, которыми могут пользоваться сотрудники расположенных в комплексе компаний. В материалах упоминаются два ресторана, кафе, фитнес-центр, магазины, отделение банка, платёжные терминалы и флористический салон.

Такое устройство соответствует масштабу комплекса, рассчитанного на большое количество постоянно работающих людей. Значительная часть повседневных функций вынесена внутрь здания, что позволяет сочетать рабочие пространства с местами питания, отдыха и занятий спортом.

Наиболее узнаваемым современным пользователем Skylight стала компания VK, занимающая башню «А». Её офис рассчитан почти на четыре тысячи человек и представляет собой не только рабочее пространство, но и развитую внутреннюю инфраструктуру.

Помимо рабочих мест в башне размещены спортивный зал, кофейни, минимаркеты, зоны отдыха, музыкальная комната, студия звукозаписи, коворкинг и смотровая площадка. В один из новогодних периодов внутри комплекса даже устраивали каток, что показывает возможности трансформации отдельных пространств под временные корпоративные функции.

Автор архитектурного проекта Skylight — А.Р. Воронцов, московский архитектор и реставратор. Он окончил Московский архитектурный институт, работал в Институте Генплана Москвы, в институтах и мастерских, занимавшихся проектированием общественных сооружений, а затем в «Моспроекте-2» и Москомархитектуре.

В составе авторского коллектива А.Р. Воронцов участвовал в проектировании Олимпийского велотрека в Крылатском, позднее работал над реконструкцией Павелецкого вокзала и другими московскими объектами. С 2002 года он возглавляет собственное архитектурное бюро, а с 2008-го является профессором Московского архитектурного института.

Комплекс расположен по адресу Ленинградский проспект, 39. Ближайшая станция метро — «Аэропорт», пешая дорога от неё занимает около семи минут. Основной вход обращён непосредственно к Ленинградскому проспекту.

Высотная композиция, панорамное остекление и соединяющий башни переход определяют внешний облик Skylight. При этом архитектурное решение связано с первоначальной функциональной задачей: создать крупный деловой комплекс, корпуса которого объединены композиционно, но могут работать независимо друг от друга.

Сегодня Skylight сохраняет функцию крупного делового центра. Башни заняты компаниями разного профиля, а общественные и сервисные пространства дополняют офисную инфраструктуру. Наиболее крупным пользователем комплекса является VK, для которой башня «А» стала главным московским офисным пространством.

Со времени первоначального проекта назначение отдельных частей комплекса менялось вместе с арендаторами, однако основная архитектурная схема осталась прежней: две самостоятельные стеклянные башни, объединённые общим стилобатом и высотным переходом.