Двухэтажный каменный особняк, украшающий Большой Козловский переулок, построен архитектором Борисом Владиславовичем Рутковским для супруги Марии в 1888 году. Одна из главных особенностей дома – гармоничное сочетание разных архитектурных стилей – классики, готики и барокко. А вестибюль и парадная лестница внутри здания выполнены в стиле ренессанс.

В 1898 г. Мария Рутковская продала особняк купцу Шавелу Ширману, торговцу мукой и сахаром. Новый владелец провел в дом системы водопровода и канализации.

После революции особняк был национализирован и перешел в собственность советского государства. В доме провели перепланировку, помещения начали использовать как коммунальные квартиры.

В 1990–2000-х годах в особняке работала стоматологическая поликлиника.

В ходе реставрационных работ, завершившихся в августе 2022 г., перед специалистами стояла непростая задача: отреставрировать исторические элементы особняка и восстановить утраченные конструкции. Сделать это удалось благодаря архивным материалам и сохранившимся образцам отделки. Мастера привели в порядок фасады дома - отреставрировали штукатурный слой и кирпичную кладку, восстановили венчающий карниз, наличники с сандриками, лепные гирлянды, замковые камни и рустованную отделку.

В первоначальном виде воссоздали окна с мраморными и деревянными подоконниками. Установили кованые ворота. Внутри дома отреставрировали кирпичные своды «Монье», на первом этаже восстановили мозаичный пол типа тераццо. Паркет в помещениях второго этажа воссоздали по историческим образцам.

Во время реставрационных работ специалисты обнаружили в проездной арке со стороны главного фасада две чугунные отбойные тумбы с декоративной крышкой. В свое время они защищали стены здания от ударов проезжающих карет. Тумбы бережно отреставрировали и установили в приямке – на том самом месте, где они располагались в XIX веке.

Особняк Рутковских стал лауреатом конкурса Правительства Москвы "Московская реставрация" в 2022 году.