История
История усадьбы начинается в XVII веке. Ныне существующее здание было построено на основе палат XVII века, о которых напоминают наличники на левом торце здания. В 1759 году усадьба принадлежала Александру Петровичу Казакову, секретарю Московской государственной канцелярии. Именно тогда были проведены первые крупные строительные работы - палаты были расширены и дополнены новыми корпусами. Архитектор Василий Яковлев принял участие в разработке фасадов, которые получили барочные элементы декора, а также в планировке парадного и хозяйственного дворов, которые были разделены главным зданием усадьбы. При усадьбе был также разбит сад.
В 1792 году усадьбу приобрел армейский бригадир Николай Александрович Сумароков. Новый хозяин решил внести изменения в планировку и внешний облик усадьбы, и для этих целей был приглашен архитектор Семён Антонович Карин. В 1793 году фасады главного дома получили классический декор, а также был добавлен антресольный этаж. В середине XIX века, в 1863 году, на главном доме появился мезонин, а интерьеры здания были оформлены в духе эклектики.
С 1882 по 1918 год усадьбой владела Надежда Андреевна Тюляева, которая значительно перестроила усадьбу, превратив её в доходное предприятие. Главный дом был перепланирован, чтобы предоставить жилье для арендаторов. В начале XX века усадьба приобрела новый вид: добавлены антресоль, мезонин, террасы, балконы и пристройки. В 1900 году по проекту архитектора С.Ф. Воскресенского был возведен новый трехэтажный доходный дом на месте флигеля. Это строение стало частью современного ансамбля усадьбы.
После революции квартиры доходного дома раздробились на коммуналки. Позднее здание занимал Московский государственный историко-архивный институт, преобразованный в РГГУ. Перепланировка привела к утрате многих исторических элементов декора, а архитектурные черты здания были частично изменены. Однако основной архитектурный ансамбль усадьбы уцелел.
Реставрация
Реставрационные работы начались в начале 2000-х годов и завершились в 2012 году. Восстановление велось под руководством Е.К. Рукавишниковой и Н.Г. Тумановой. Главной целью реставраторов было вернуть зданию его исторический облик, сохранив при этом подлинные архитектурные элементы, обнаруженные в ходе обследований под поздними наслоениями.
На фасадах здания были обнаружены хорошо уцелевшие фрагменты декоративного убранства XVII века. Одним из наиболее интересных открытий стали два наличника на левом торце здания, которые сохранили декор «елочка», характерный для того времени. Это позволило предположить, что те же мастера, которые занимались реставрацией соседней церкви святого князя Владимира в Старых Садех, работали и над отделкой палат усадьбы. Наличники, датируемые серединой XVII века, были отреставрированы с максимальной точностью.
В ходе реставрации также были проведены работы по восстановлению интерьеров. Были установлены новые дверные и оконные заполнения, реставрированы лестницы и парадные залы. Важным этапом стала реконструкция инженерных сетей, которые были полностью обновлены для соответствия современным стандартам, а также благоустройство территории усадьбы.
В 2012 году усадьба стала лауреатом конкурса «Московская реставрация» за лучший проект в области сохранения и популяризации объектов культурного наследия. Это признание стало свидетельством успешности и качества проведенных реставрационных работ.
Сегодня городская усадьба представляет собой комплекс зданий, в который входят каменное здание первой половины XVIII века с палатами XVII века в своей основе и доходный дом, построенный в 1900 году.
В настоящее время в усадьбе располагается Императорское православное палестинское общество. На первом этаже главного дома открыт музей, посвященный генерал-губернатору Москвы, первому Председателю ИППО великому князю Сергею Александровичу и истории Императорского Православного Палестинского Общества. У входа в здание установлен бюст В.Н. Хитрово, главного вдохновителя и создателя этого общества.
