История
Доходный дом является частью архитектурного ансамбля Серпуховской площади, образованной в XVIII веке. Кирпичное оштукатуренное трёхэтажное здание — характерный пример эклектики конца XIX в., со свойственным этому времени использованием большого количества мелкопрофилированных классицистических деталей и элементов, за которыми теряется трёхчастная композиция фасада.
Сооружение возводилось в шесть этапов на протяжении почти всего XIX столетия. По проекту архитектора С.К. Тропаревского по красной линии Большой Ордынки был возведён двухэтажный жилой корпус. Он примкнул к находившемуся здесь ранее и капитально перестроенному угловому строению.
В центре фасада была размещена проездная арка. Два завершённых гладкими аттиками ризалита разбили плоскость стены на три части.
В советское время был утрачен декоративный горизонтальный руст первого этажа, отдельные элементы декора. До начала реставрационных работ общее состояние здания характеризовалось как неудовлетворительное.
Реставрация
В 2023 году специалисты-реставраторы воссоздали отделку уличных фасадов, выходящих в сторону Серпуховской площади и улицы Большая Ордынка. Восстановили штукатурное покрытие, тянутые и лепные элементы декора.
Утраченные ризалиты с рустовкой на первом этаже, карнизы, аттики на поворотном углу и в центральной части главного фасада, а также междуэтажный карниз, расположенный между первым и вторым этажом, были воссозданы по результатам обследования и историко-архивным данным.
Проект реставрации предусматривал сохранение планировочного решения, характерного для доходного дома XIX в. Специалисты привели в порядок сохранившиеся элементы внутренней отделки здания и восстановили утраченные. Деревянные окна и межкомнатные двери воссоздали по имеющимся чертежам. Также поступили с полами: вестибюль вновь украсили керамогранитные плиты, а административные помещения - паркет. В зрительном зале на пол уложили палубную доску из износостойкой древесины. Стены и потолки окрасили акриловыми красками.
Здание полностью приспособили для административных нужд и размещения музейной экспозиции Государственного академического Малого театра России. В 2023 году в рамках конкурса “Московская реставрация” ГАМТ награжден за лучшую организацию ремонтно-реставрационных работ.
