Доходный дом на Волхонке

История доходного дома на Волхонке, 9 уходит корнями в середину XVIII века, когда эта территория входила в состав обширной усадьбы знаменитого рода Нарышкиных. В 1779 году на месте нынешнего здания был заложен дом для вдовы Василия Нарышкина. Об этом свидетельствовала закладная доска, обнаруженная при последующем сносе: «в лето от Рождества Христова 1779 маия 20 дня. Архитектор при строении был Елезвой Семенов сын Назаров…».

После смерти генерал-поручика Василия Нарышкина владение стало дробиться между его племянницами. В конце концов, участок перешёл во владение Юлии Адальбертовны Воейковой, которая решила кардинально преобразить здание.

В 1879 году по проекту архитектора Михаила Илларионовича Никифорова был возведён новый трёхэтажный каменный дом в стиле эклектики с преобладанием ампирных мотивов. Центральная часть здания выделялась раскреповкой и завершалась полуциркульным аттиком, украшенным гербом и лепниной. Боковые части также увенчали аттиками со слуховыми окнами.

Особую роскошь фасаду придавали окна второго этажа, украшенные сандриками с богатым лепным декором в формах растительного орнамента. Над карнизом разместили два одинаковых герба – на углу и по центру главного фасада. Это герб купцов и бояр Воейковых, ведущих свою историю с XIV века – один из немногих фамильных гербов, уцелевших на московских фасадах.

Планировка здания была типичной для доходных домов того времени: первый этаж отводился под магазины, второй – под квартиры для сдачи в аренду, а третий этаж предназначался для владельца здания.

После революции 1917 года дом был национализирован. В советское время здание неоднократно подвергалось «хозяйственным» ремонтам, которые, к сожалению, не способствовали сохранению его исторического облика. Декоративные элементы не реставрировались, а лишь закрашивались новыми слоями краски.

Реставрационные работы начались в 2021 году и продолжались до 2022 года. Перед их началом специалисты провели тщательное обследование здания и обнаружили множество проблем: трещины на цоколе и фасадах, влажные стены в местах прохождения водосточных труб и карнизов, разрушение бетонного слоя и шелушение краски.

Реставраторы поставили перед собой задачу не только устранить все дефекты, но и максимально вернуть зданию его исторический облик конца XIX века. Были отремонтированы кровля и цоколь здания, полностью заменена неисправная водосточная система, а также пояски и отливы. Фасады оштукатурили и окрасили, при этом элементы архитектурного декора – фриз, венчающий карниз, обрамление окон и лепнину – выделили цветом.

Особое внимание было уделено восстановлению уникальных элементов декора. Специалисты провели кропотливую работу по восстановлению орнамента на фасаде и гербов, которые были практически утрачены. Для этого потребовалось тщательное изучение архивных материалов и проведение дополнительных исследований. В некоторых случаях проводилась докомпоновка сохранившихся элементов, в других – полное воссоздание утраченных частей.

Интересно, что все работы проводились только с внешней стороны здания, так как жители отказались от ремонта подъезда и замены двери. Тем не менее, были заменены все инженерные сети и коммуникации.

Одной из главных сложностей реставрации стало выявление первоначального цвета дома. За свою долгую историю здание неоднократно перекрашивалось, и реставраторам пришлось снимать до 20 слоёв краски, чтобы добраться до оригинального цветового решения.

Особую ценность представляла работа по восстановлению гербов Воейковых. Реставраторы тщательно изучали сохранившиеся фрагменты, проводили исторические исследования и на основе полученных данных воссоздавали утраченные детали.

Восстановленные гербы Воейковых на фасаде являются не только украшением, но и важным историческим свидетельством, напоминающим о первых владельцах здания. Эти гербы – один из редких примеров сохранившейся фамильной геральдики на фасадах московских домов.

В 2022 году объект стал лауреатом конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация».