Информация о здании
Большая часть местной застройки, образовывавшей Троицкую слободу, оказалась уничтожена в конце 1970-х годах при расширении Самотёчной улицы и создании Олимпийского проспекта. Но её историческое ядро всё же сохранилось – подворье Троице-Сергиевой лавры и её доходный дом.
Изначально земля здесь относилась к соседнему селу Напрудному, затем территорию населяли переяславские ямщики, пока в начале XVII века владение не было пожаловано Троице-Сергиеву монастырю, что привело к созданию Троицкой чёрной слободы. В 1631 году в ней была построена деревянная церковь во имя святой Троицы, на смену которой в 1696 году пришёл каменный храм. В XVIII веке началось строительство комплекса каменных зданий Троицкого подворья с Митрополичьими палатами в центре. В 1760-х годах появилось двухэтажное здание палат «о 15 покоях» с домовой церковью во имя апостолов Петра и Павла, которая после 1812 года была переосвящена в честь Сергия Радонежского.
Вслед за тем, как у московских митрополитов был изъят дом в Кремле у Спасской башни (позже он был перестроен в Малый Николаевский дворец), Троицкое подворье стало основной архиерейской резиденцией в Первопрестольной столице. В 1870-х годах палаты были значительно перестроены, всему комплексу подворья придан «псевдорусский» облик, ориентирующийся на московскую архитектуру XVII века. К Сергиевской церкви в 1875 году был добавлен придел Иверской иконы Божией Матери. В 1899 году над храмом появился крупный купол, а в шатровой надстройке над крыльцом сделана звонница; здесь по монастырскому уставу служили монахи Троице-Сергиевой Лавры. В то же время на первом этаже, по свидетельству современников, частично сохранялась обстановка XVIII века. Подворье расширялось, появлялись новые корпуса. В 1915 году архитектор А.А. Латков построил четырёхэтажный доходный дом в псевдорусском стиле с окнами, украшенными висячими гирьками, ширинками, зубчиками, «сухариками».
После революции палаты московских митрополитов стали патриаршей резиденцией – здесь до 1922 года жил патриарх Тихон, после чего он был арестован и перевезён сначала в тюрьму на Лубянке, а затем в Донской монастырь. На подворье же въехали его противники – «обновленцы». Но и они в 1930-х годах покинули территорию, после чего здания были отданы многочисленным конторам и учреждениям. Доходный дом оказался надстроен двумя этажами, лишенными всякого декора.
Западный корпус подворья был снесён в 1980-х годах, остальные здания в различной степени сохранности всё же дошли до наших дней. Историческая структура Троицкого подворья нарушена после строительства в советскую эпоху нескольких новых зданий. Тем не менее, сохранившиеся корпуса подворья в 1990-х годах были возвращены церкви – теперь здесь снова находится подворье Троице-Сергиевой Лавры. В 2000-х годах проведены масштабные реставрационные работы, вернувшие палатам и домовой церкви Сергия Радонежского исторический облик.
