Комплекс зданий Мариинского училища и дом директора товарищества «Эйнем»

Софийская набережная, расположенная на «Золотом острове» напротив Кремля, издавна была одним из самых престижных районов Москвы. В XVII-XVIII веках здесь селились богатые и знатные горожане, а позже располагались учебные, благотворительные и торговые заведения.

Здание Мариинского училища было построено в 1756 году и являлось главным домом обширной городской усадьбы. За свою историю она принадлежала нескольким знатным семьям: Еропкиным, Зубовым, Дурасовым. 18 марта 1860 года усадьба была приобретена Сущевским Отделением Попечительства о бедных для Мариинско-Ермоловского учебного заведения. С этого момента началась новая жизнь усадьбы.

Основательницей этого заведения была Ольга Николаевна Талызина, внучка Александра Васильевича Суворова. Московское Мариинское училище занималось благородным делом «попечительства о бедных»: давало возможность девицам из семей благородных, но бедных получить образование и профессию, чтобы они были в состоянии сами себя обеспечивать. Училище славилось очень сильным преподавательским составом, музыку здесь преподавал Сергей Васильевич Рахманинов.

В 1861 году к восточной части главного двухэтажного дома пристроили лазарет и церковь Введения пресвятой Богородицы с шатровым завершением и главкой. На месте нежилой хозяйственной постройки выстроили одноэтажный каменный жилой флигель для квартир смотрителя училища и классных дам. В последующие годы здание неоднократно перестраивалось и расширялось. В 1875-1876 годах главное здание усадьбы удлинили к востоку, а западное крыло надстроили до трёх этажей. В 1900-1901 годах по проекту архитектора Владимира Осипова был возведён новый трёхэтажный каменный объём для учебных и хозяйственных нужд училища.

Рядом с Мариинским училищем находилось другое владение. Планировка и застройка этого участка прослеживается с 1710 года: тогда он принадлежал Дементию Афанасьеву и простирался вглубь квартала примерно на 70 саженей. В 1866 году владение покупает один из самых успешных промышленников Москвы, «шоколадный король» Отто фон Эйнем. 

На участке он строит два больших корпуса и начинает расширенное производство кондитерских изделий. 1876 году фабрика переходит к Юлиусу Гейсу, компаньону Эйнема, который продолжает строительство производственных корпусов. В 1895 году по проекту архитектора Александра Михайловича Калмыкова строится сохранившийся до настоящего времени двухэтажный флигель конторы, соединенный с главным домом небольшим объемом «зимнего сада». На сегодняшний день это всё, что осталось от обширного комплекса первой фабрики "Эйнем". 

После Октябрьской революции в здании Мариинского училища размещалась школа, а в 70-х годах XX века — предприятие «МОСПРОЕКТ-2». К концу 1990-х годов все бывшие усадебные постройки перестали эксплуатироваться и пришли в запустение.

В 2017 году началась масштабная реставрация комплекса зданий с приспособлением к современному использованию. Работы охватили как здание Мариинского училища и дом смотрителя, так и соседний дом директора товарищества «Эйнем».

Специалисты поставили перед собой задачу восстановить историческую планировку зданий на период середины XIX века и воссоздать утраченные объёмы. В ходе работ были расчищены и отремонтированы кирпичные стены, воссоздан штукатурный слой и декоративное убранство фасадов. Часть утраченного лепного декора восстановили по архивным фотографиям.

Особое внимание было уделено деталям интерьера. В здании Мариинского училища восстановили лепной декор парадного вестибюля. Ступени лестницы перебрали и частично заменили на новые из доломита. Отсутствующий поручень воссоздали по обмерам сохранившегося, а металлические балясины ограждения и каменные тумбы отреставрировали. По аналогам воссоздали венчающий карниз и двери.

Окна во всех зданиях изготовили из исторических материалов с учётом современных требований к энергоэффективности.

Реставрация была завершена в сентябре 2021 года. Высокое качество проведённых работ было отмечено профессиональным сообществом — в 2022 году комплекс зданий Мариинского училища и дом директора товарищества «Эйнем» стали лауреатами конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация».

Сегодня отреставрированные здания на Софийской набережной вновь радуют москвичей и гостей столицы своим историческим обликом, напоминая о богатом прошлом этого уголка Москвы и демонстрируя мастерство современных реставраторов.