Усадьба Грачевка (Ховрино)

Усадьба Грачёвка в Ховрине — исторический архитектурно-парковый ансамбль на севере Москвы, современный облик которого сформировался на рубеже XIX–XX веков при купце первой гильдии Митрофане Семёновиче Грачёве. Главный дом, построенный в 1900 году, связан с именами архитекторов Л.Н. Кекушева и Г.А. Кайзера. Его отличают сложная асимметричная композиция, башенки и ризалиты, гранёные купола, террасы, кариатиды, скульптурные львы и богатая лепнина. В интерьерах сохранились парадные залы, мраморные камины, живописные плафоны, зеркала, бронзовые светильники, лепной декор и исторические напольные покрытия. Главный дом имеет статус объекта культурного наследия федерального значения. В 2025 году усадьба перешла в собственность Москвы, а в 2026-м начались работы по её сохранению и реставрации.

История этой местности начинается задолго до появления нынешнего усадебного дома. Название Ховрино связывают с родом Ховриных, представители которого появились в Москве в конце XIV — начале XV века. По одной из версий, сын прибывшего в Москву Стефана Васильевича Григорий получил прозвище Ховра, от которого впоследствии возникло название местности.

В конце XVI века Ховрино принадлежало Третьяковым. Позднее владельцем стал В.Б. Шереметев, затем имение неоднократно переходило из рук в руки и некоторое время находилось в казне.

В 1700 году Пётр I пожаловал эти земли своему ближайшему сподвижнику Фёдору Алексеевичу Головину. При Головиных начала складываться регулярная планировка усадьбы. В первой половине XVIII века появились парк и плодовый сад, а в начале 1750-х годов по заказу графини Софьи Головиной была построена первая каменная церковь в честь иконы Божией Матери «Знамение».

К середине XVIII века усадьба представляла собой уже сложившийся ансамбль. Его центром был деревянный господский дом. С юго-запада к нему подходила подъездная аллея, а с противоположной стороны партер спускался к мосту через Лихоборку. На другом берегу широкая аллея продолжала основную композиционную ось владения.

Позднее Ховрино перешло к князю Н.П. Оболенскому. Отечественная война 1812 года стала для усадьбы тяжёлым испытанием: село было разграблено, а усадебные постройки сгорели.

В 1818 году владение оказалось разделено между Н.А. Столыпиной и полковником Л.И. Жемчужниковым. При новых хозяевах хозяйство постепенно восстанавливалось, менялись парк и система водоёмов. В середине XIX века через окрестности Ховрина прошла Николаевская железная дорога, после чего местность стала гораздо доступнее для москвичей и начала развиваться как дачная.

В 1859 году П.Л. Жемчужников продал Ховрино московскому предпринимателю Евграфу Владимировичу Молчанову. Новый владелец благоустроил парк, устроил беседки и гроты, отделал трёхэтажный господский дом и построил несколько флигелей. Часть домов сдавалась на лето, и Ховрино постепенно становилось заметным дачным местом.

После смерти Е.В. Молчанова его вдова в 1879 году продала значительную часть имения купцу С.Е. Панову. В 1884 году усадебный дом вновь погиб в пожаре. К моменту следующей смены владельца старое имение нуждалось в серьёзном восстановлении.

В 1895 году усадьбу приобрёл московский купец первой гильдии Митрофан Семёнович Грачёв. Именно его фамилия закрепилась за усадьбой и парком.

Новый владелец начал приводить запущенное хозяйство в порядок. За первые годы расчистили парк, восстановили и обновили хозяйственные строения. Главной задачей стало строительство нового парадного дома.

Для работы над усадьбой были привлечены Л.Н. Кекушев и Г.А. Кайзер. Главный дом связывают прежде всего с Львом Кекушевым; строительство велось Г.А. Кайзером по его проекту. Новый дворец был завершён в 1900 году. М.С. Грачёв окончания работ не увидел: он умер в 1899-м. Строительство завершила его вдова Варвара Николаевна Грачёва, занимавшаяся делами имения вместе с сыном.

Одним из источников архитектурного образа называют казино в Монте-Карло, построенное по проекту Шарля Гарнье. Дом в Ховрине не является его точной копией, однако сходство проявляется в общей представительности, усложнённом силуэте, обилии башен, куполов, скульптуры и декоративных деталей.

Существует легенда, связывающая интерес М.С. Грачёва к Монте-Карло с крупным выигрышем в казино во время заграничного путешествия.

К началу XX века Грачёвка была полностью благоустроенной загородной усадьбой. Помимо главного дома, в ансамбль входили северный служебный флигель, кухонный корпус, каретный сарай, конюшня и другие хозяйственные постройки. Главный дом соединялся с кухонным флигелем галереей. Старинная структура хозяйственного двора в значительной степени продолжала более раннюю планировку владения.

Главный дом Грачёвки относится к раннему периоду творчества Льва Кекушева. В его композиции заметно влияние романтической европейской архитектуры и загородных вилл середины XIX века. Дом построен без подчёркнутой центральной оси: разные части здания имеют самостоятельную высоту и пластику, а общий силуэт складывается из ризалитов, башен, сложных кровель и террас.

Особую роль играют гранёные купола с чешуйчатым покрытием и люкарнами. Они формируют верхнюю линию здания и делают его силуэт узнаваемым уже издалека. Наружное оформление дополняют ордерные детали, балюстрады, вазоны, лепнина и многочисленная скульптура. Террасы устроены как продолжение парадных помещений дома и одновременно связывают здание с парком. Открытый подиум с лестницами, балюстрадами и вазонами формирует переход от архитектуры к окружающему ландшафту.

Одни из наиболее заметных элементов наружного убранства — кариатиды на угловой и нижней террасах. Парапеты лестничных маршей украшали восемь фигур лежащих львов. Скульптурный декор не существует отдельно от архитектуры: он подчёркивает лестницы, террасы и наиболее важные точки фасадной композиции.

В отделке широко применялся шпиатр — сплав на основе олова, свинца и цинка, распространённый в декоративном искусстве рубежа XIX–XX веков. Из него выполнялись отдельные элементы наружного оформления и кровли.

Парадные интерьеры сохранились значительно лучше, чем можно было бы ожидать после многочисленных перемен XX века. В доме уцелели вестибюль, парадная лестница и два зала анфилады, а также большая часть декоративного оформления.

Центральное место занимает двухсветный танцевальный, или Большой, зал. Высота помещения подчёркнута крупными зеркалами и развитым лепным оформлением. Овальные зеркала отражают потолок и расширяют пространство зала. На потолке сохранился живописный плафон — один из наиболее ценных элементов интерьерного оформления рубежа XIX–XX веков.

Большой зал украшает мраморный камин с зеркалом. Его оформление включает женские головки, раковины и растительный орнамент. Над дверями расположены лепные десюдепорты. Колонны, зеркала, скульптурные и живописные детали создают сложную парадную композицию.

Другой интерьер — медальонная гостиная — также сохранила исторический камин. Парадная спальня оформлена более сдержанно, в духе раннего классицизма: стены расчленены пилястрами и филёнками, используются профильные медальоны и тонкая лепнина.

Вестибюль отличается большей строгостью. Его оформление дополняют кариатиды, поддерживающие балку у лестницы. Парадная лестница имеет декоративное металлическое ограждение. До нашего времени дошли филёнчатые двери, бронзовые люстры и настенные бра, дубовый паркет в парадной анфиладе и метлахская плитка в вестибюле.

Архитектура Грачёвки строится прежде всего на контрасте сложного, почти театрального внешнего силуэта и тщательно разработанной последовательности парадных помещений. Башни, террасы и скульптура определяют восприятие дома снаружи, а внутри главную роль играют анфилада, зеркала, плафоны, камины и разнообразный лепной декор.

После смерти М.С. Грачёва усадьбой до революции владела его семья. Варвара Николаевна вместе с сыном продолжила благоустройство имения, начатое супругом.

На рубеже XIX–XX веков Ховрино стало популярным местом отдыха. С Грачёвкой связаны имена писателей, художников и других представителей московской культурной среды. В усадьбе бывали А.Н. Толстой, В.А. Гиляровский, В.Я. Брюсов и художник К.В. Лемох. Последний работал здесь над своими картинами.

После революции усадьба была национализирована. Её дальнейшая история оказалась связана прежде всего с медицинскими учреждениями. В главном доме размещался туберкулёзный санаторий для женщин, перед Великой Отечественной войной его перепрофилировали.

В годы войны усадьба использовалась как госпиталь для тяжелораненых. Грачёвский парк также связан с военной историей: на его территории были захоронены воины, погибшие в боях 1941 года на северо-западных подступах к Москве. В 1975 году в память о них был установлен мемориал «Советским воинам — защитникам Москвы».

В конце 1947 года усадьбу и парк передали Московской областной клинике физических методов лечения. В дальнейшем учреждение развивалось как медицинский центр восстановительного профиля. На протяжении десятилетий главное здание и другие усадебные корпуса продолжали использоваться для медицинских целей.

Несмотря на новое назначение, основные объёмы ансамбля сохранились. Главный дом и соединённый с ним галереей кухонный флигель занимают место прежнего усадебного здания. Северный флигель, каретный сарай и конюшня по-прежнему формируют исторический хозяйственный двор.

Сильнее изменился окружающий ландшафт. Село исчезло под городской застройкой, Лихоборку заключили в коллектор, старое кладбище было утрачено, а к территории усадьбы приблизились современные жилые кварталы.

В 2017 году Грачёвский парк благоустроили. Его территорию разделили на зоны активного и спокойного отдыха. Со стороны Клинской улицы появились детская и спортивные площадки, со стороны пруда и Зеленоградской улицы были приведены в порядок прогулочные маршруты, установлены скамейки и беседки. Восстановили исторические арки над дорожками и колоннаду.

Новый этап истории Грачёвки начался в 2025 году, когда усадьба перешла в собственность Москвы. До этого земля принадлежала городу, тогда как сами усадебные здания находились в ведении Московской области. После передачи всего комплекса Москве появилась возможность начать единую программу сохранения памятника.

Главный дом является объектом культурного наследия федерального значения. В 2026 году специалисты приступили к масштабным работам. На фасадах установили строительные леса, начали расчистку поверхностей, восстановление стропильной системы и кровли, включая элементы из шпиатра. Одновременно ведётся воссоздание исторических окон и дверей.

Скульптурное убранство требует отдельной реставрации. Фигуры кариатид с террас и восемь лежащих львов с парапетов лестничных маршей были демонтированы и перевезены в мастерские. Специалисты должны восстановить утраченные части скульптур и подготовить их к возвращению на исторические места.

Большое значение имеет сохранность интерьеров. В доме остаются мраморные камины с зеркалами, бронзовые люстры и бра, лепнина, колонны, исторические двери, паркет и метлахская плитка. Сохранившийся живописный плафон Большого зала требует особенно бережного подхода как один из редких элементов первоначального декоративного оформления.

Работы должны охватить не только наиболее эффектные детали, но и конструктивную основу здания — кровлю, стропильную систему, фасады, оконные и дверные заполнения. Такой подход позволит сохранить главный дом именно как цельный архитектурный памятник, а не набор отдельных декоративных элементов.

Сегодня Грачёвка остаётся одним из наиболее заметных исторических ансамблей Ховрина. Её современное значение определяют сразу несколько хорошо сохранившихся слоёв: планировка старой усадьбы, главный дом рубежа XIX–XX веков, парадные интерьеры, хозяйственные постройки и окружающий парк. Начавшаяся реставрация должна сохранить этот комплекс и его архитектурные детали после длительного периода медицинского использования.