История владения
История участка началась задолго до появления существующего ансамбля. В XVI веке на одном из участков располагалась великокняжеская усадьба, в XVII столетии — загородный двор боярина Б.И. Морозова, воспитателя царя Алексея Михайловича. В XVIII веке земли неоднократно меняли владельцев; часть территории принадлежала князьям Гагариным.
Вдоль Земляного Вала в XVIII столетии располагались преимущественно дворянские усадьбы с садами и сравнительно небольшой застройкой. К началу XIX века многие из этих владений перешли к купцам.
Основная территория будущих «Высоких гор» находилась у купца В.Б. Невежина и его семьи. После пожара 1812 года в верхней части участка уже существовала небольшая каменная усадьба: двухэтажный дом с мезонином, флигель и служебный корпус.
В июне 1828 года владение приобрели московские купцы-чаеторговцы Василий Николаевич и Пётр Николаевич Усачёвы. В этот период старый земляной вал уже исчезал, а бывший проезд вдоль него перестраивался в благоустроенную городскую магистраль. Новые владельцы решили не ограничиваться перестройкой существовавшего дома и начали создание нового усадебного ансамбля.
В 1831 году владение было расширено за счёт соседнего участка со стороны Яузы.
В середине XIX века усадьба сменила хозяев. В 1854 году её приобрёл текстильный фабрикант и коллекционер Герасим Иванович Хлудов. После его смерти в 1885 году владение перешло к четырём дочерям — Александре Герасимовне Найденовой, Клавдии Герасимовне Востряковой, Прасковье Герасимовне Прохоровой и Любови Герасимовне Лукутиной.
Впоследствии Александра Герасимовна Найденова выкупила доли сестёр и стала владелицей усадьбы. Она была замужем за Александром Александровичем Найденовым, младшим братом известного московского предпринимателя и краеведа Н.А. Найденова. Семья поддерживала усадебный комплекс в хорошем состоянии вплоть до революции.
Строительство усадьбы при Усачёвых
После покупки участка Усачёвы начали практически полное переустройство владения. Существовавшие флигель и служебный корпус частично включили в новый ансамбль, а на месте прежнего главного дома возвели новое здание.
Главный дом поставили под углом к оси прежней постройки, ориентировав его уже на новую линию улицы. Перед фасадом находился палисадник с проездом к воротам — характерная деталь застройки Садового кольца первой половины XIX века.
Ансамбль создавался в 1829–1831 годах. Его автором считается архитектор Доменико Жилярди. Атрибуция основана не только на близости архитектуры «Высоких гор» к другим произведениям зодчего, но и на альбоме чертежей с генеральным планом и проектами отдельных сооружений, который связывают с Жилярди.
«Высокие горы» стали одной из последних крупных московских работ архитектора перед его отъездом из России.
При этом не все сохранившиеся сооружения парка входили в первоначальный проект. Две беседки-ротонды и грот относятся к 1836 году. Поэтому существует предположение, что после отъезда Жилярди их проектированием и строительством мог заниматься А.Г. Григорьев, много работавший вместе с ним.
Пётр Усачёв интересовался садоводством. При усадьбе был создан обширный парк с регулярными и пейзажными участками, оранжереями, аллеями и парковыми сооружениями.
Главный дом
Главный дом занимает верхнюю точку участка, который постепенно понижается в сторону Яузы. Благодаря такому расположению здание господствует над остальной территорией усадьбы.
Основной фасад обращён к Земляному Валу. Его центральная повышенная часть выделена восьмиколонным портиком ионического ордера, поднятым над аркадой нижнего этажа.
Первоначально аркада была открытой. Её застроили в начале XX века, однако общее архитектурное решение фасада сохранилось.
Главный дом имеет два этажа, антресоли и подвал. В его композиции соединены строгая симметрия, крупные архитектурные членения и сдержанный лепной декор, характерные для московского ампира.
На южном фасаде расположен один из наиболее заметных элементов усадьбы — широкий пандус, начинающийся на уровне парадного этажа и плавно спускающийся в парк.
Его белокаменные борта украшены чугунными вазами, а в нижней части установлены лежащие львы. Пандус одновременно соединяет дом с парком и использует естественный перепад высот участка.
Со стороны парадного двора сохранилось крыльцо с металлическим кованым козырьком. В его оформлении использованы чугунные фигуры львов и грифонов.
Интерьеры
До наших дней дошла часть исторической отделки главного дома.
В парадных помещениях сохранились росписи плафонов и сводов. В одном из залов потолок украшен орнаментальной композицией с гирляндами и грифонами.
В другом помещении находится живописная композиция с романтическими руинами и путти. Сохранились также отдельные архитектурные детали парадной анфилады, колонны вестибюля, элементы лепного и живописного декора.
Интерьеры неоднократно приспосабливались к новым условиям использования здания, однако охранный статус усадьбы распространяется и на историческую планировку парадных помещений, и на сохранившуюся живопись.
Парк
Усадебный парк занимает значительную часть территории и спускается террасами в сторону Яузы. В его устройстве соединены регулярные и пейзажные элементы.
От пандуса главного дома начиналась одна из основных прогулочных осей. Ниже проходили параллельные аллеи, одна из которых была обсажена старыми дубами. Поперечные перспективы завершались парковыми павильонами.
До наших дней сохранились две беседки-ротонды, датированные 1836 годом. Каждая представляет собой открытую колонную композицию с четырьмя парами дорических колонн, куполом и декоративным завершением.
К тому же времени относится грот рядом с пандусом. В его оформлении использованы валуны, известняк, белокаменные архитектурные детали и кирпичные ниши.
В парке находился и Чайный, или Музыкальный, домик. В отличие от беседок-ротонд он не сохранился. Павильон был известен сложным купольным устройством и использовался в том числе для музыкальных вечеров. В конце XX века уже отреставрированный павильон погиб при пожаре.
На генеральном плане Жилярди сохранившиеся ротонды не показаны, а на месте будущего Чайного домика обозначено более простое сооружение. Видимо, парковая архитектура формировалась позднее основного ансамбля.
Парковые скульптуры
В парке сохранились чугунные вазы, львы и четыре фигуративные скульптуры, традиционно объединяемые темой времён года.
Три статуи — «Весна», «Лето» и «Зима» — относятся к типовой французской продукции художественного литья и связаны с предприятием Val d’Osne. Они появились в усадьбе значительно позднее основного строительства, предположительно в период владения Хлудовых.
Четвёртая скульптура — фигура Вакха, интерпретируемая как «Осень», — относится к другой серии и имеет иную историю. Поэтому утверждение, что все четыре фигуры были одновременно заказаны Жилярди во Франции в 1820–1830-х годах, требует уточнения.
Садовые скульптуры неоднократно ремонтировались и окрашивались. К началу XXI века часть деталей была утрачена.
Хлудовы и Найденовы
При Г.И. Хлудове усадьба сохраняла жилое предназначение и одновременно была связана с его коллекционерскими интересами.
Хлудов собирал произведения русских художников, старопечатные книги и рукописи. При нём в доме существовала картинная галерея, а парк продолжали благоустраивать.
После смерти Г.И. Хлудова в 1885 году имение унаследовали его дочери. Позднее Александра Герасимовна Найденова выкупила доли сестёр.
Хлудовы и Найденовы принадлежали к заметным московским предпринимательским семьям второй половины XIX — начала XX века.
А.Г. Найденова сохраняла усадьбу до революции. В доме находилось и её собрание фарфора. При этом сама владелица постоянно здесь не жила: «Высокие горы» использовались в том числе для приёмов.
XX век и медицинское предназначение
После революции усадьбу национализировали.
Уже в начале 1920-х годов в ней разместили туберкулёзный санаторий «Высокие горы». В дальнейшем комплекс на протяжении десятилетий использовался медицинскими учреждениями.
Именно медицинское предназначение во многом определило судьбу ансамбля в XX веке. Главный дом, служебные корпуса и часть парковой территории продолжали использоваться, хотя отдельные исторические сооружения были утрачены или перестроены.
В 1950-х и позднее в усадьбе проводились реставрационные работы. В 1990-е годы ремонтировали и отдельные элементы главного дома и пандуса.
В настоящее время на Земляном Валу, 53 располагается Московский научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины. В главном доме работает Клиника спортивной медицины. Свободный проход на территорию ограничен.
Реставрация парка
Новый этап работ с парковыми сооружениями начался в 2020-х годах.
В 2024 году была завершена реставрация ряда исторических элементов: двух беседок-ротонд, грота, ограды с воротами и четырёх чугунных скульптур.
Статуи восстанавливали непосредственно на территории усадьбы. Их поверхности расчистили и обработали защитными составами, утраченные детали воссоздали, после чего фигуры установили на подготовленные постаменты.
При реставрации грота специалисты укрепили кирпичную кладку и работали с облицовкой из известняка. Камень после расчистки и восстановления обработали составами, уменьшающими воздействие влаги и атмосферных осадков.
Работы позволили восстановить важные элементы исторической парковой композиции, не меняя её сложившуюся планировочную структуру.
Усадьба в кино
Здания и парк «Высоких гор» неоднократно использовались как съёмочная площадка.
В фильме «Покровские ворота» на территории усадьбы снимали эпизоды, связанные с больницей, куда попадает Хоботов. В парке хорошо узнаются беседки и отдельные элементы усадебного ансамбля.
Усадьба появлялась также в фильмах «Тот самый Мюнхгаузен», «Звезда пленительного счастья» и «Интердевочка».
Благодаря медицинскому предназначению здания некоторые режиссёры использовали его не только как историческую усадьбу, но и как готовую декорацию лечебного учреждения.
Отзывы