Существующий комплекс городской усадьбы на Большой Полянке сформировался в первой половине XIX века. После пожара 1812 года при владелице мещанке Матрене Ивановне Писаревой по красной линии улицы был поставлен одноэтажный главный дом. Остальные строения (хозяйственные флигели) разместились в глубине участка. Восточную часть владения занимал сад. С 1831 по 1857 год усадьба принадлежала купеческой семье Епанешниковых. При них к главному дому со стороны двора было пристроено двухэтажное деревянное жилое здание. К середине XIX века на территории усадьбы увеличилось количество хозяйственных строений. В 1878 году, когда хозяйкой стала купеческая вдова Елизавета Яковлевна Селиванова, особняк на Большой Полянке получил новую эклектическую декоративную отделку фасада, сохранившуюся до настоящего времени. В следующем году по проекту архитектора Николая Алексеевича Ипатова к главному дому вместо прежней деревянной была сделана каменная пристройка – двухэтажное с полуподвалом здание (Большая Полянка, 43, строение 2). В это же время хозяйственные флигели также заменили каменными. Один из них, стоящий на красной линии улицы, сохранился до наших дней.  

С 1909 по 1915 год домовладение принадлежало московскому отделению братства во Имя Царицы Небесной, находившегося под покровительством императрицы Александры Федоровны. В главном доме усадьбы располагались административные и жилые помещения. При братстве был устроен приют на сто человек для детей, слабоумных, припадочных и калек. За призреваемыми ухаживали восемнадцать сестер милосердия. В полуподвале особняка находилась столовая. В служебных корпусах бывшей усадьбы были размещены мастерские по производству корзин, сумок, скалок, швабр и щеток. В 1915 году это и соседнее владение (Большая Полянка, 45) приобрела мещанка Клавдия Дмитриевна Свешникова, которая утроила переход, объединивший два особняка по второму этажу.

В наши дни была проведена реставрация дома на Большой Полянке, в ходе которой восстановили скромные детали декоративного убранства. Центральная часть главного фасада выделена ризалитом. Окна первого этажа опираются на тонкую лепную тягу и украшены горизонтальными сандриками. Под окнами расположены прямоугольные ниши с цветочными гирляндами. Верхняя часть здания декорирована карнизом с изящными кронштейнами и аттиком с фигурными украшениями. Белокаменный цоколь прорезан проемами окон, скрытых культурным слоем. Несущие стены здания бревенчатые. Отделка интерьеров сделана с помощью современных материалов. Дом, являющийся объектом культурного наследия регионального значения, играет ведущую роль в планировочной композиции владения на Большой Полянке.