История
История усадьбы на Большой Полянке начинается в начале XIX века. Первое документальное упоминание о владении относится к 1822 году, когда купец 1-й гильдии Марк Гусев приобрел здесь участок. Он построил каменный дом с двумя деревянными корпусами по границам владения, открыл чайный магазин, винный погреб и наладил производство винно-водочных изделий.
В 1857 году усадьбу купил московский купец первой гильдии Алексей Зайцев. При нем участок заметно преобразился: появился двухэтажный хозяйственный корпус с богатым декором фасада, включавшим рамочные наличники, межэтажный и завершающий карнизы, боковые пилястры. На въезде во двор с Большой Полянки были сооружены ворота с широким проездом и двумя арочными проходами, оформленные в виде симметричных портиков с треугольными фронтонами.
Новый этап в истории усадьбы начался в 1880 году, когда ее приобрел известный провизор Карл Феррейн. Он существенно расширил функциональность комплекса: к флигелю пристроили каменную сторожку и сарай, в самом флигеле устроили квартиры. Здесь же разместились аптека Феррейна, лаборатория, склад аптекарских материалов и стеклянной посуды. В сарае с южной стороны флигеля находился каретник.
После революции 1917 года усадьба была национализирована. В советский период здесь размещались различные учреждения, что привело к значительным изменениям облика здания. Многочисленные косметические ремонты постепенно скрыли декоративные элементы фасада, аптечные витрины заменили обычными окнами, заделали парадную дверь. Служебные строения, ограда с пилоном и пристройка дворницкой были снесены, что нарушило целостность архитектурного ансамбля.
Реставрация
В 2016 году началась масштабная реставрация флигеля усадьбы в рамках программы Правительства Москвы «1 рубль за 1 квадратный метр». К этому времени здание находилось в запущенном состоянии и требовало срочного вмешательства специалистов.
В ходе реставрационных работ были укреплены несущие конструкции здания, раскрыты исторические проемы. Реставраторы сняли со стен штукатурку, произвели вычинку ослабленной кладки, устранили трещины и другие дефекты на фасадах. В цоколе стены укрепили с помощью инъекций сложным раствором.
Особое внимание было уделено восстановлению исторического облика фасадов. В центре главного фасада раскрыли историческую дверь, по бокам от входа восстановили широкие витринные окна на основании раскрытых зондажей. В цокольной части устроили узкие оконные проемы в виде продухов. Все декоративные элементы фасадов — карнизы, наличники — были тщательно отреставрированы.
Внутри здания создали свободную планировку, сохранив при этом исторические карнизы и печи. В подвале отреставрировали свод. По линии главного фасада воссоздали кирпичную ограду и пилон ворот с калиткой.
Колористическое решение фасадов выполнено на основе выявленных сохранившихся фрагментов покраски. Первоначальный цвет флигеля был песочно-желтым, затем менялся на розовый, голубой, бирюзово-голубой. Проект покраски реализован согласно последнему историческому периоду: основной цвет — голубой, детали — белые, крыша — красно-коричневая.
Высокое качество реставрационных работ было отмечено профессиональным сообществом. В 2017 году городская усадьба купца М.Н. Гусева стала лауреатом конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация».
Сегодня отреставрированный флигель усадьбы М.Н. Гусева не только сохраняет память о богатой истории Большой Полянки, но и органично вписывается в современный облик города, являясь примером успешного сочетания сохранения исторического наследия и современного использования. В настоящее время в здании находится ресторан.
