На углу Токмакова переулка с Денисовским, за игольчатой зеленью старинных двухсотлетних лиственниц, свесивших свои мягкие пушистые лапы за ограду, притаился изящный особняк с высоким мезонином, украшенным арочной лоджией.
В XVIII веке это было владение Н.Е. Струйского, потомка князей Шуйских, издателя и поэта. Струйский дружил с художником Фёдором Рокотовым и посвятил ему строки: «То Рокотов: мой друг!». В свою очередь, кисти Рокотова принадлежит известный портрет Александры Петровны — супруги Струйского, а также менее известный портрет самого поэта (изрядно, надо сказать, подзабытого в наше время).
В 1771 году Николай Еремеевич продал усадьбу секунд-майору, надворному советнику Петру Борисовичу Белавину, а сам поселился в своём имении Рузаевка неподалёку от Пензы.
Белавин возвёл в усадьбе новый каменный дом, конюшню и хозяйственный корпус. При Белавине и сформировалась та архитектурно-планировочная структура усадьбы, которая в целом сохранилась до наших дней. До этого часть усадьбы занимал усадебный сад с большим прудом, в дальнем углу сада протекала речка Чечора.
Во время московского пожара 1812 года, когда в городе находились войска Наполеона, все постройки, кроме северного флигеля, сгорели.
После Отечественной войны усадьбу пришлось восстанавливать. Восстановление и достройка владения продолжались до 1837 года. В 1842 году усадьбу приобрёл купец 1-й гильдии, потомственный почётный гражданин Дмитрий Иванович Четвериков.
Весной 1890 года сын Четверикова Михаил Дмитриевич разделил владение на две равновеликие части: южную часть с садом оставил себе, а северную вместе с главным домом продал промышленнику, потомственному почётному гражданину Николаю Александровичу Варенцову.
Ещё в конце 1870-х годов Варенцов одним из первых российских предпринимателей занялся закупкой и доставкой хлопка из Средней Азии. Обладая ярким предпринимательским талантом и честностью, он вскоре достиг больших коммерческих успехов. Николай Александрович был гласным Московской городской думы и имел награды: орден Святого Станислава 3-й степени и золотую Бухарскую звезду 1-й степени. Умер он в 1947 году в возрасте 84 лет, оставив после себя воспоминания «Слышанное. Виденное. Передуманное. Пережитое».
Вплоть до 1917 года Варенцов и Четвериков оставались владельцами усадьбы.
После революции и национализации здесь были устроены коммунальные квартиры, а позднее разместились различные советские конторы.
В главном доме сохранялась планировка парадной анфилады, зал с хорами, гостиные и вестибюль.
С 1995 года в усадьбе разместилось Общество купцов и промышленников России. Усадьба в Токмаковом переулке (д. 21) — объект культурного наследия (памятник истории и культуры) федерального значения. В 2001 году была осуществлена полная реконструкция памятника с заменой части построек усадьбы бетонными копиями.
В настоящее время здесь располагается арт-пространство «Усадьба Струйских», в состав которого входят «Музей русского искусства» и художественная галерея «Лорие». В парадной гостиной проводятся музыкальные вечера, регулярно идут спектакли Московского драматического театра имени Сергея Есенина.
Ограда парадного двора была выстроена в конце XIX века.
Сохранившиеся перед домом многовековые лиственницы — редчайший дендрологический памятник Москвы.
Токмаков переулок расположен в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Он соединяет Старую Басманную улицу с улицей Казакова. С восточной, нечётной стороны к переулку примыкают Денисовский переулок и улица Радио, с западной, чётной — Гороховский переулок и улица Казакова. Название переулка восходит к фамилии одного из домовладельцев начала XVIII века, владения которого находились на этой территории.
Нечётная сторона Токмакова переулка отличается особенно насыщенной исторической застройкой. Здесь сохранился дом XVIII века (№ 1/30, стр. 2), связанный с деятельностью художника Ф.С. Рокотова. В начале XX века был возведён доходный дом в стиле модерн (№ 7, 1911 год, архитектор С.Ф. Воскресенский).
В переулке располагается Свято-Филаретовский институт (№ 11), а в доме № 15 прошло детство актёра Ю.А. Никулина. Значительный ансамбль образуют постройки старообрядческой общины — церковь Воскресения Христова и Покрова Богородицы (1908–1909, архитектор И.Е. Бондаренко).
Особое место занимает комплекс городской усадьбы XVIII–XIX веков (№ 21/2–23). Первоначально он был выстроен П.Б. Белавиным, утрачен в пожаре 1812 года и восстановлен в 1810-е годы. С середины XIX века усадьба находилась в купеческом владении и была разделена между семьями Варенцовых и Четвериковых; в конце XIX — начале XX века здесь жил Н.А. Варенцов. В начале XXI века ансамбль был отреставрирован.
Отдельного упоминания заслуживает школьное здание 1930-х годов (№ 17, стр. 1, архитектор В.С. Колбин), ныне используемое как общеобразовательное учреждение, а также городская усадьба Н.Е. Струйского (№ 21, стр. 1). Людской корпус усадьбы Струйских — Белавиных — Варенцовых (№ 23) является памятником градостроительства и архитектуры федерального значения.
Чётная сторона переулка также связана с историей московского купечества и культуры. На месте современного дома № 2/28 ранее находился один из домов В.Л. Пушкина, родственника поэта; другой его дом сохранился на Старой Басманной улице. Здесь же располагались владения купцов Струковых (№ 4), особняк купцов Кашириных (№ 14, 1860 год) и издательские учреждения.
Дом № 8 занимает Московская городская детская музыкальная школа имени С.С. Прокофьева и музей композитора. В непосредственной близости, по адресу улица Радио, 2, находится храм Вознесения Господня на Гороховом поле.
