Комплекс доходных домов, нач. XX в.

Малая Дмитровка – в целом очень интересная улица в истории застройки Москвы между кольцевыми трассами Бульварного и Садового колец, то есть между старейшими кольцевыми системами московских городских укреплений Белого и Земляного городов.

Как и все улицы центра Москвы, сегодня застройка Малой Дмитровки включает значительное количество достаточно хаотичных вторжений различных периодов ХХ в. Тем не менее, сегодня в облике улицы значительную часть составляют городские усадьбы, имеющие достаточно старую основу допожарной Москвы, хотя их современное архитектурное решение в основном сложилось уже в конце XIX и начала ХХ вв. Сравнительно небольшая (неширокая) Малая Дмитровка сегодня уступает в общем впечатлении соседней «столичной» Тверской, хотя усадебный облик улицы – напоминание о том, что возможно, начальный отрезок Тверской до Пушкинской (Страстной) площади – первоначально (до XV в.) - часть именно Дмитровской дороги (через Новослободскую, Бутырку, Савеловское шоссе), а ответвление на Тверь и далее на Новгород сложилось позднее.

Северную часть первого квартала Малой Дмитровки до первого переулка занимала крупная усадьба – описываемое владение, в отношении которой самый ранний владелец известен с начала XIX в. – это был майор Новосельцев. Московская легенда связывает эту усадьбу с историей князей Волконских, в истории которых москвичам особенно запомнилась княгиня Настасья Волконская, по имени которой переулок получил наименование Княж-Настасьинского, превратившегося просто в Настасьинский. Судя по историческим планам Москвы, уже при Волконских застройка усадьбы располагалась в основном по трассам Малой Дмитровки и Настасьинского переулка.

В 1814 г. усадьба Новосельцева была приобретена для Благородного пансиона Московского Университета. В 1820-е гг. усадьбу занял пансион Ф. Лехнера, в квартире хозяина пансиона в 1826 г. жил польский поэт А. Мицкевич, с которым в этой квартире встречались братья Полевые. Иногда ошибочно указывают, что здесь же с Мицкевичем встречался А.С. Пушкин, но эта встреча произошла осенью 1826 г. 

С середины XIX в. усадьба Новосельцева получила доходное использование. Изменение облика усадьбы Новосельцева произошло при следующих обстоятельствах. В 1907 – 1909 гг. на противоположной стороне Малой Дмитровки рядом с храмом Рождества Пресвятой Богородицы в Путинках был построен грандиозный комплекс Купеческого клуба по проекту гражданского инженера И.А.Иванова-Шица. Здание Клуба было построено в характерной для этого мастера манере соединение элементов модерна и неоклассицизма.

Украшением фасада Клуба стала грандиозная ионическая колоннада «большого ордера» в бельэтаже. Возможно, активизация использования в оформлении новых фасадов Москвы около 1910 г. элементов неоклассицизма и неоампира было связано с подготовкой празднования 100-летия Отечественной войны 1812 г. и возрождения «стиля послепожарной Москвы».

Соседство «напротив» с новым комплексом Купеческого клуба «подвигло» владелицу участка в начале ХХ в. М.М. Тюляеву на реконструкцию застройки описываемого участка с надстройкой, которую в 1910 г. провел архитектор К.Л. Розенкампф. В результате реконструкции возник крупный для Москвы начала ХХ в. доходный пятиэтажный комплекс, в оформлении фасадов которого тактично использованы элементы неоклассицизма – приставленная ионическая колоннада на уровне третьего и четвертого этажей под неоампирным фризом на фасаде по Малой Дмитровке и в оформлении скругления угла корпуса от Малой Дмитровки к Настасьинскому переулку.