Это одно старейших гражданских зданий Замоскворечья, сохранившихся до наших дней.
Архитектор и точное предназначение дома не известны. Считается, что каменные палаты в центре московской Овчинной слободы были построены в конце ХVII века.
Существуют две версии истории этого здания. По первой версии, здесь могла находиться приказная или съезжая изба Овчинной слободы, где хранились печати, приходные и расходные книги, государевы грамоты и другие документы, связанные с управлением слободой и ее взаимоотношениями с властями.
В то же время археологические находки дают возможность предположить, что здесь могло находиться кожевенное производство. При раскопках удалось найти обрывки кожи. На это указывает и название переулка, где находится дом. Здесь с первой трети ХVII века располагались не менее десятка дворов Овчинной слободы. Они примыкали к храму Михаила Архангела – центру слободы. Храм известен с 1625 года. Всего же Овчинная слобода насчитывала более сотни дворов.
Если следовать этой версии, то можно предположить, что мастерская по выделке овчин находилась на первом этаже. А на втором – вполне могла располагаться административная служба слободы, имевшая отдельный вход.
В XVIII веке у дома появляются новые владельцы, затем здание получило повреждения во время пожара 1812 года, после чего его решили перестроить в особняк в модном тогда ампирном стиле. С западной стороны к палатам пристроили два этажа и мезонин, с южной – еще одно здание. Эти работы продолжались более двадцати лет, с 1814 г. по 1835 г.
В 1976 году под руководством архитектора-реставратора Инессы Ивановны Казакевич началась научная реставрация памятника архитектуры. Старинные палаты восстановили в том виде, в котором они были построены изначально. Более поздние пристройки оставили нетронутыми. Реставрационные работы продолжались пять лет.
В наше время палаты реставрировали в 2001 г., после чего их передали приходу храма Архангела Михаила в бессрочное пользование. Теперь здесь проживают служители храма.
Палаты в Овчинной слободе представляют собой здание из двух каменных этажей кубической формы, с четырехчастной планировкой. Этажи палат соединены внутристенными лестницами. На первом этаже арочные окна, на втором клинчатые.
Палаты – объект культурного наследия федерального значения.
