До 1980-х гг. на углу Брюсова переулка и Большой Никитской улицы стоял трехэтажный дом, который в плане был г-образный. И вот решили небольшое крыло по Брюсову переулку подремонтировать и выяснили, что это палаты XVII в. И началась совершенно другая история дома.

Оказалось, что первый владелец этого участка с конца XVII в. был «провинциальный фискал» Г. К. Арасланов. Фискалов назначал Петр, чтобы пресекать злоупотребления чиновников во всех сферах государственного управления. Возглавлял ведомство обер- или генерал-фискал, а на местах были провинциал-фискалы. Нам неизвестно, сколько этим столичным участком владел провинциальный фискал, но в 1729 г. владение свое он продал за 1300 рублей лейб-гвардии капитан-лейтенанту князю Ф. П. Сонцову-Засекину. Через 30 лет вдова князя Мария Федоровна, урожденная Пушкина, продала палаты с несколько большим земельным участком вдове титулярного советника М. И. Степановой за 1400 рублей. 

 А вот уже в начале XIX в. владение с палатами переходит в купеческие руки. Покупает его купец И. П. Шнур. Дом ему был мал, и он к торцу пристраивает большое трехэтажное владение, которое выходило своей трехэтажной частью на Большую Никитскую улицу. В пожар 1812 г. владение сильно пострадало, и купец за два года привел его в порядок. Фасад со стороны Никитской улицы был украшен широким ионическим портиком на арках. В 1860-х гг. от прежнего декора дома остались лишь арки на первом этаже. Новая хозяйка – вдова поручика Е. Д. Федорова – застеклила арки и устроила магазины на первом этаже.

Уже перед Первой мировой войной последний до революции хозяин – знаменитый в Москве домовладелец М. Г. Коровин – хотел все сломать и выстроить большой шестиэтажный жилой дом (проект И. Г. Кондратенко), но из-за войны так ничего и не было сделано. В доме находились меблированные комнаты «Северный полюс», в которых останавливался художник Н. Н. Сапунов. В 1912 г. знаменитым архитектором Л. Н. Кекушевым была нанята квартира 6 в этом доме для своей мастерской и своего архитектурного бюро. И это был его последний рабочий адрес. Все следующие годы до своей смерти он уже постоянно находился в больницах.

В советское время дом был жилой. В 1980-е гг. его расселили и сделали административным, а потом офисным. Интерьеры его утрачены. А вот свой фасадный декор дом сохранил. На втором и третьем этажах он украшен рустованными лопатками. Подоконные ниши третьего этажа имеют лепной орнамент, а окна – лепные наличники и замковые камни.

На первом этаже этого памятника культурного наследия находится кафе, где можно полюбоваться старыми стенами и окнами.