Район Кадашевской слободы известен хорошей сохранностью своей исторической застройки XVII—XVIII веков. В самом центре этого района на повороте 1-го Кадашевского переулка находится небольшая купеческая усадьба. Бледно-голубой фасад здания с белыми деталями выполнен в стиле ампир, но за этим фасадом скрываются более старые купеческие палаты середины XVIII века.
Ворота ведут в парадный двор, обстроенный службами, слева расположен двухэтажный усадебный флигель, служивший хозяевам дома жильём во время перестройки главного дома. К ограде со стороны 3-го Кадашевского переулка примыкает двухэтажный корпус. Ранее за главным домом и флигелем до Лаврушинского переулка простирался сад, застроенный после революции школьным зданием.
Дом отличает полуподвальный этаж с рустом в центральной части, основной этаж с вытянутыми окнами и лепным декором, а также мезонин с широким полукруглым окном и восьмиугольными медальонами. Внутренние интерьеры дома сохранились, включая изразцовые печи, искусственный мрамор, росписи стен и лепной декор на потолках.
В разное время владение принадлежало богатым купцам, коллежскому асессору, вдове священника. Последним владельцем усадьбы был промышленник Е.Д. Лебедев. В конце XIX в. флигель сдавался внаём, а в 1908 году в главном доме размещалось Пятницкое мужское городское реальное училище. В послереволюционное время в доме были коммунальные квартиры. После проведения в 1970-е и 1980-е годы реставрационных работ в главном доме и флигеле усадьбы разместилась научная библиотека Третьяковской галереи.
В 1975 году здание было отреставрировано по проекту архитекторов В.Н. Меркеловой и Т.Л. Никитиной, восстановлены фасады и первоначальная планировка интерьеров. В 2006–2008 годах была проведена новая масштабная реставрация, включавшая восстановление фасадов, укрепление фундаментов и реставрацию интерьеров. Были восстановлены мозаичные полы, лепной декор, а также исторические цвета стен.
В процессе работ по главному фасаду был полностью сбит штукатурный слой из-за его расслаивания и осыпи. Из-за обнаружения дефектов кирпичной кладки началась её вычинка. Были отреставрированы пилястры. Реставраторы воссоздали лепной декор фронтона, отлив его со слепков старого образца. Были укреплены фундаменты, вычинены белокаменные цоколи. В ходе работ была отремонтирована кровля здания, вычищены и продезинфицированы поражённые участки стен и перегородок мезонина. Стены были выкрашены в исторически достоверные цвета. Была проведена непростая реставрация деревянного наката над парадными залами. Кроме того, в читальном зале и примыкающих комнатах отреставрировали оригинальный паркетный пол.
Благодаря реставраторам интерьеры и внешний облик здания сохраняют историческую атмосферу, сделав его ценным объектом культурного наследия столицы. В 2011 году проект реставрации стал лауреатом конкурса «Московская реставрация».
