Здание прачечной входит в состав ансамбля экспериментального жилого дома Наркомфина, построенного в 1928-1932 годах по проекту архитекторов Моисея Яковлевича Гинзбурга и Игнатия Францевича Милиниса при участии инженера Сергея Львовича Прохорова. Этот комплекс стал результатом смелого социального и архитектурного эксперимента по созданию нового быта советских горожан.
Прачечная – двухэтажный прямоугольный корпус с примыкающей с торца лестницей – расположена в небольшом парке, отделяющем её от основного здания Дома Наркомфина. Она воплощала идею обобществлённого быта и централизованного коммунального обслуживания жильцов.
Архитектурное решение прачечной отличалось новаторским подходом. Второй этаж «нависает» над первым по восточному фасаду, образуя консоль над входной группой. В южной части здания второй этаж опирался не на первый (он здесь отсутствовал), а на прямоугольные металлические столбы-колонны. По первоначальному проекту в подвале размещалась котельная, на первом этаже – прачечная и сушильня, на втором – жилые комнаты с уборной для обслуживающего персонала. Этажи соединяла открытая одномаршевая лестница с бетонным козырьком на южном фасаде.
Здание имеет рамный каркас из железобетона, стены сложены из шлакоблоков типа «Крестьянин», частично из кирпича. Наружные и внутренние стены были оштукатурены и окрашены. Прачечная, открытая в этом здании в 1932 году, стала первой в Москве механической прачечной.
Однако по первоначальному назначению здание использовалось всего несколько лет, а затем было передано службам жилищно-коммунального хозяйства. В течение XX века оно не раз подвергалось перестройкам, исказившим авторский замысел. К концу столетия здание прачечной оказалось заброшенным и пришло в аварийное состояние.
Реставрация прачечного корпуса началась в 2018 году параллельно с проведением реставрационных работ самого Дома Наркомфина. Проект предусматривал восстановление конструкций, заполнений оконных и дверных проёмов, исторической пространственно-планировочной структуры и внешнего облика здания на момент постройки.
Реставраторы провели работы, направленные на возрождение исторического облика здания. В первую очередь было выполнено укрепление несущих конструкций, фундамента и грунта под ним. Затем специалисты воссоздали лестницу с деревянными перилами, реконструировали деревянные раздвижные окна и двери, восстановили деревянный пол на первом этаже. Важным этапом стало воссоздание открытой террасы в пределах колоннады, что вернуло зданию его характерный облик. Также была проведена реконструкция систем вентиляции, отопления и водоснабжения, что позволило адаптировать историческое здание к современным требованиям комфорта и безопасности.
Особое внимание было уделено восстановлению фасадов здания. Их очистили от старого штукатурного слоя, заменили разрушившиеся блоки и восстановили первоначальное колористическое решение – белый цвет, характерный для всего ансамбля Дома Наркомфина. Это позволило вернуть зданию его изначальный, лаконичный и выразительный облик, типичный для архитектуры конструктивизма.
В интерьере здания был музеефицирован фрагмент камышита – оригинального утеплителя стен, что стало своеобразным напоминанием о строительных технологиях 1930-х годов. Также реставраторы воссоздали световой иллюминатор, являвшийся важным элементом первоначального проекта и игравший существенную роль в организации естественного освещения помещений.
Высокое качество проведённых работ было отмечено профессиональным сообществом. В 2019 году объект стал лауреатом конкурса Правительства Москвы «Московская реставрация».
После завершения реставрации здание прачечной обрело новую жизнь. В нём планируется открыть кафе и создать общественные пространства, что позволит сохранить изначальную идею общественного назначения этого корпуса. Такое решение не только обеспечит сохранность отреставрированного здания, но и сделает его доступным для широкой публики, позволяя горожанам и гостям столицы познакомиться с уникальным памятником конструктивизма.
