Главный дом усадьбы Матвеевых, XIX в.

Главный дом усадьбы Матвеевых — это уникальный памятник архитектуры, история которого уходит корнями в конец XVIII века. Наиболее раннее документальное свидетельство о владении относится к 1796 году, когда оно представляло собой двор с застройкой в исторических границах. Однако своё нынешнее архитектурное воплощение усадьба получила в 1830-е годы, когда участок принадлежал московскому купцу Степану Матвеевичу Матвееву.

Изначально главный дом усадьбы представлял собой каменный одноэтажный корпус с подвалом под дворовой частью и двумя деревянными нежилыми пристройками. В 1838 году купец Матвеев получил разрешение на возведение деревянного мезонина над главным домом, что значительно изменило облик здания.

После смерти Степана Матвеева в 1873 году владение перешло к его дочери, потомственной почётной гражданке Татьяне Степановне Соловьёвой. Под её руководством в 1876 году был облицован белым камнем цоколь главного дома с уличной стороны и обновлена штукатурка фасада с добавлением наличников к окнам.

Следующий значительный этап в истории усадьбы связан с ремонтом 1892 года. В ходе этих работ в доме было произведено переустройство окна в дверь, выполнен внутренний ремонт, а фасад украшен лепниной.

В 1899 году усадьба была приобретена Александрой Александровной Бутюгиной, женой московского купца 1-й гильдии. При ней, в 1908-1910 годах, архитектор Иван Сергеевич Кузнецов осуществил переустройство деревянного мезонина, что стало последним значительным изменением в архитектуре дома до начала XXI века.

Интересно отметить, что вплоть до 1932 года в доме не было ни канализации, ни водопровода. Подвальные помещения использовались для дворницкой и хранения вещей, а первый этаж занимала сдававшаяся внаём квартира.

После революции усадьба продолжала существовать как жилой дом. Наследники Бутюгиных проживали здесь вплоть до 1975 года. Впоследствии все усадебные постройки, кроме главного дома, были утрачены.

Главный дом усадьбы Матвеевых является прекрасным образцом классицизма с элементами более поздних архитектурных стилей. Здание представляет собой прямоугольный в плане одноэтажный объём с невысоким цоколем и вальмовой кровлей, сходящейся к небольшому центральному мезонину с щипцовым фронтоном и тремя окнами.

Протяжённый уличный фасад имеет одиннадцать симметрично расположенных оконных проёмов и простой узкий штукатурный карниз. В строгом наружном убранстве дома главную роль играет вертикальный ритм неглубоких ризалитов и простых прямоугольных окон, над центром которых нависают укрупнённые замковые камни.

Стилистические признаки базируются на использовании форм классицизма с их уравновешенностью и регулярностью. Однако облик дома несёт на себе следы различных эпох, что делает его особенно интересным с архитектурной точки зрения.

К началу XXI века здание находилось в аварийном состоянии и практически не использовалось. Новая жизнь усадьбы началась в 2016 году, когда она была включена в программу льготной аренды «1 рубль за 1 кв. м». 

Комплексная реставрация главного дома усадьбы Матвеевых началась в июле 2017 года и завершилась в декабре 2019 года. В ходе работ специалисты столкнулись с рядом сложностей, но смогли не только восстановить исторический облик здания, но и сделать ряд интересных открытий.

Реставраторы вернули исторический облик фасадам здания. По рабочим чертежам и фотографиям 1910 года были восстановлены утраченные элементы: наличники, подоконники, лепные гирлянды. По историческим образцам воссозданы окна, двери, металлические козырьки.

Особое внимание было уделено интерьерам усадебного дома. Здесь воссоздали планировку, отреставрировали сохранившиеся печи, карнизы, а также сводчатые палаты, которые, как выяснилось, датируются серединой XVIII века. Это открытие стало настоящей сенсацией, значительно увеличив ценность объекта.

В ходе работ были проведены: вычинка кирпичной кладки и инъектирование, выполнение отмостки, реставрация цоколя и сводов. На полу по сохранившимся образцам восстановили паркет.

Результаты реставрации были высоко оценены профессиональным сообществом. Главный дом городской усадьбы Матвеевых стал лауреатом конкурса «Московская реставрация-2020». 

Сегодня в отреставрированном здании планируется открытие четырёхзвездочного мини-отеля. При этом будет сохранена парадная анфилада и исторический облик интерьеров, что позволит гостям не только насладиться комфортом, но и почувствовать атмосферу московской городской усадьбы XIX века.

Возрождение главного дома усадьбы Матвеевых — это яркий пример того, как благодаря совместным усилиям государства, инвесторов и реставраторов можно сохранить и вернуть к жизни уникальные памятники архитектуры.