Городская усадьба, XVII в. - XIX в - Флигель, середина XVIII в. - начало XIX в., 1885 г., 1897 г. - Флигель, 1815 г.

В старину здесь между Тверской и Дмитровской дорогами располагалась слобода воротников – стражей градских ворот. В слободе был выстроен храм во имя Пимена Великого – небесного покровителя московских воротников. Церковь, снесённая в 1930-е годы, и дала название современному Старопименовскому переулку. В середине XVII века воротников перевели на окраину города, в Сущёво, где и устроили новую слободу (Нововоротниковский переулок близ Новослободской улицы – память об этом).

Самая старая постройка Старопименовского переулка – древние палаты, возведённые, вероятнее всего, в конце XVII столетия. Кто был их первоначальным владельцем неизвестно. В москвоведческой литературе палаты часто связывают с князьями Хованскими, хотя документального подтверждения этому нет.

Первым достоверным владельцем старинной усадьбы был купец Иван Аверкиев, который в 1764 году перестроил палаты, увеличив объём со стороны бывшего фасада. Тогда же, в середине XVIII века, подле главного дома по красной линии Воротниковского и Старопименовского переулка был возведён флигель, который не раз перестраивался в XIX столетии. В 1815 году был построен восточный флигель с оградой, частично сохранившейся до наших дней.

По информации известного москвоведа С. К. Романюка в середине XIX века здесь жил драматург и журналист Николай Васильевич Сушков, женатый на сестре поэта Ф. И. Тютчева. В литературном салоне Сушковых бывали П. А. Вяземский, Л. Н. Толстой, Н. В. Гоголь, Д. В. Григорович и многие другие известные деятели культуры. Ф. И. Тютчев с известной долей иронии говорил, что «салон Сушковых если и не первый в Европе, то уж, конечно, один из самых многолюдных», впрочем, отмечая, что здесь он встретил «в две недели больше развитых людей, чем в Петербурге за шесть месяцев».

Последним дореволюционным владельцем усадьбы был купец Сергей Викторович Белоусов. При нём в главном доме усадьбы располагалась Первая городская бесплатная туберкулёзная лечебница, открытая на средства, собранные во время дней «Белой ромашки» в Москве.

В настоящее время в главном доме усадьбы располагается гостиница. В интерьерах подклета и первого этажа сохранились старинные своды, а также печи XIX века. На фасаде подклета - рустованные лопатки и лучковые верхние перемычки окон.

Городская усадьба в Старопименовском переулке находится на государственной охране, как объект культурного наследия регионального значения.