История дома № 18 на Тверской улице начинается в 1802 году. В то время на этом месте стоял скромный двухэтажный ампирный особняк с антресолями, принадлежавший генерал-майору Петру Сергеевичу Телегину. Дом пережил французское нашествие 1812 года и сохранился в послепожарной Москве. В 1824 году владение приобрёл тайный советник Павел Александрович Рахманов. К этому времени он уже вышел в отставку и собирался провести годы покоя в Москве. При новом владельце дом на Тверской получил известность в светской среде: он стал местом встреч и собраний столичного общества.
После смерти П.А. Рахманова в 1845 году владение было продано купцу Д.Г. Маркову. Позднее, в 1881 году, наследники Маркова передали дом надворному советнику Николаю Александровичу Лукутину. С именем этого владельца связан очередной важный этап в истории здания. Лукутин прожил в доме более двадцати лет, до своей смерти в 1902 году.
При Н.А. Лукутине дом подвергся серьёзной перестройке. Работы велись под руководством архитектора А.Г. Венсана. В результате первый этаж был приспособлен под крупные торговые помещения с витринными окнами. Жилую часть отделили от уличной торговли: вход в верхние этажи перенесли во двор. Там же возвели специальную пристройку с беломраморной лестницей, соединявшей второй этаж и антресоли. Эта реконструкция изменила как внутреннюю организацию здания, так и характер его использования.
В начале XX века вдова Лукутина сначала сдала дом в аренду, а затем продала его Ивану Дмитриевичу Сытину. На тот момент здание имело другую нумерацию: оно числилось под номером 48. Именно этот адрес на долгие годы вошёл в московскую культурную и издательскую историю.
Переход дома к И.Д. Сытину открыл новую страницу его существования. Книгоиздатель, предприниматель и просветитель, Сытин энергично взялся за переустройство приобретённого владения. В 1905–1906 годах (первое упоминание перестройки, по некоторым сведениям, относится к 1904 году) здание было капитально перестроено по проекту архитектора А.Э. Эрихсона. Инженерное решение разрабатывал Владимир Шухов. В ходе реконструкции были использованы железобетонные перекрытия, металлические балки и столбы. Эти приёмы позволили облегчить несущие стены, увеличить оконные проёмы и придать им более разнообразную форму. После перестройки дом стал четырёхэтажным, с мезонином. Его фасад получил выразительные черты модерна и занял заметное место в архитектуре московского начала XX века. Дом Сытина стал не только издательским центром, но и одним из характерных памятников городской архитектуры своего времени.
После перестройки первый этаж по-прежнему сохранял торговую функцию. Выше располагались два конторских этажа, отведённые под издательские нужды. Именно там размещалось издательство газеты «Русское слово», и деловая жизнь дома шла непрерывно. На третьем этаже находилась большая редакторская «Красная гостиная», отделанная декоративными панелями. Верхние этажи занимала семья Сытина. Кабинет самого Ивана Дмитриевича располагался на четвёртом этаже, в правой части дома, за круглым окном. В этом здании Сытин жил до 1928 года.
С домом на Тверской связана и повседневная организация крупного издательского дела. На первом этаже действовал книжный магазин, а во дворе размещалась типография. Среди наиболее известных изданий, принадлежавших И.Д. Сытину, были журнал «Вокруг света» и ежедневная газета «Русское слово», приобретённая им в 1897 году. Это обстоятельство делает дом важным памятником не только архитектурной, но и издательской истории Москвы. Последние годы жизни И.Д. Сытин провёл уже по другому адресу — в квартире на Тверской, 12, строение 2. Там он жил до своей смерти 23 ноября 1934 года, когда ему было 83 года.
После революции здание сохранило своё значение как крупный редакционный центр. С 1918 по 1927 год его конторские этажи занимала редакция газеты «Известия». С этим периодом связаны имена В.А. Гиляровского, В.В. Маяковского, В.И. Ленина и других известных современников. Во дворовом корпусе владения также размещались редакционные и типографские службы. В 1927 году, после строительства рядом специального здания для «Известий», бывший сытинский дом заняла редакция газеты «Правда». Одним из членов её редколлегии и секретарём редакции была Мария Ильинична Ульянова, младшая сестра В.И. Ленина. В 1940 году редакция «Правды» покинула здание. В последующие годы дом занимала редакция всесоюзной газеты «Труд». К этому времени за ним уже закрепился нынешний адрес — Тверская улица, дом 18.
Вопрос о сохранении здания в XX веке был связан не только с его архитектурной ценностью, но и с его историко-мемориальным значением. На фасаде была установлена памятная доска, напоминавшая о работе Марии Ильиничны Ульяновой в редакции «Правды». Не исключено, что именно это обстоятельство в конце 1970-х годов стало одним из аргументов в пользу сохранения постройки.
Передвижка дома в 1979 году стала одной из самых известных инженерных операций подобного рода в Москве второй половины XX века. Утром 11 апреля 1979 года началось перемещение бывшего Конторского дома типографии Сытина на 33 метра в сторону Настасьинского переулка. Здание должно было освободить пространство на Тверской магистрали и изменить восприятие застройки Пушкинской площади. По специально уложенным рельсам дом двигался в течение трёх суток.
Причины этого решения были связаны с градостроительными преобразованиями конца 1970-х годов. Считалось, что старое здание мешает обзору нового корпуса газеты «Известия», возведённого в 1975 году по адресу: Пушкинская площадь, дом 5. Одновременно перенос позволял освободить место перед входом в метро и сделать площадь более открытой. Таким образом, инженерная операция решала сразу несколько задач: сохраняла исторический дом, но при этом подчиняла его новой композиции центральной площади.
Подготовка к перемещению была сложной и требовала точного расчёта. Со стен здания сняли штукатурку, чтобы уменьшить общий вес конструкции. Внутренние помещения усилили системой стальных балок, стягивавших объём и предохранявших его от деформации. После этого дом отделили от старого фундамента и установили на временную систему перемещения. В работе использовались специальные рельсовые пути, металлические катки, компрессоры и гидравлические домкраты. Масштаб операции производил сильное впечатление: многотонное здание, сохранявшее целостность, медленно и точно перемещалось вдоль одной из главных улиц Москвы.
Современники вспоминали, что передвижка дома стала заметным городским событием. В апрельские дни 1979 года к месту работ приходили многочисленные москвичи и гости столицы. Для конца 1970-х годов подобная операция воспринималась как редкое инженерное зрелище. Перенос исторического здания на значительное расстояние выглядел почти невероятным, хотя сама практика передвижки домов в Москве имела более раннюю историю.
Наибольшего размаха такие работы достигли в 1930-е годы, когда в столице проводилась масштабная реконструкция улиц и площадей. Тогда была создана специальная организация — Трест по передвижке и разборке зданий. Её возглавлял инженер Эммануил Гендель, сыгравший важную роль в развитии этой инженерной школы. На фоне опыта 1930-х годов операция 1979 года выглядела продолжением уже существовавшей практики, но для своего времени всё равно оставалась исключительной.
Существует мнение, что именно перемещение спасло дом от сноса. Благодаря этому решению удалось сохранить выдающийся памятник московского модерна, связанный с именем И.Д. Сытина, историей крупнейших русских газет и архитектурой А.Э. Эрихсона. Передвижка изменила положение здания в городской среде, но не прервала его исторической жизни. Напротив, она стала ещё одним значимым эпизодом в судьбе этого дома.
В настоящее время здание занято офисами.
