Палаты Зиновьевых-Юсуповых

Дом № 24 в Большом Афанасьевском переулке, известный как палаты Зиновьевых-Юсуповых, является одним из старейших сохранившихся жилых зданий Москвы. Палаты, построенные в 1680–1690-х годах по заказу стольника П. П. Зиновьева, представляют собой уникальный пример древнерусского зодчества. Строительство началось после получения Зиновьевым ссуды на возведение каменных зданий, и именно этим периодом датируются основные объёмы палат.

С момента постройки и до середины XVIII века дом принадлежал роду Зиновьевых. В 1774 году Ирина Михайловна Юсупова, урождённая Зиновьева, продала усадьбу графу Андрею Ивановичу Толстому. Позже дом неоднократно переходил из рук в руки, а в период между 1776 и 1782 годами два каменных корпуса были объединены и перестроены в одно здание.

Пожар 1812 года нанёс значительный ущерб усадьбе. Она была частично восстановлена, но подверглась дальнейшим перестройкам. В XIX веке дом был преобразован в ампирный особняк с мезонином, а в 1860-е годы декор фасадов изменили в стиле модной тогда эклектики. В конце XIX века дом был надстроен третьим этажом, что полностью изменило его первоначальный облик.

Здание связано с именами многих известных личностей. Среди владельцев был прадед Льва Толстого — граф Андрей Иванович Толстой. Последним владельцем дома был Александр Андреевич Берс, брат Софьи Андреевны, жены Льва Толстого. После 1917 г. в здании разместилось жилищное товарищество. Долгое время здание стояло без крыши, стены были открыты и находились в почти разрушенном состоянии.

В начале 2000-х годов, после многих лет запустения, началась новая жизнь здания. В 2002 году ЗАО «Ластея-АРТ» получило в собственность дом Зиновьевых-Юсуповых и провело частичные противоаварийные работы: демонтировали поздний третий этаж и пристройки и укрепили фундамент, в целях предотвращения его дальнейшего разрушения. Для этого применялись современные технологии, включая инъектирование специальными составами.

В 2010–2012 годах под руководством почётного реставратора Т. С. Борисовой были проведены уже комплексные реставрационные работы. Реставрация оказалась сложной и требовала серьёзного подхода, так как здание долгое время находилось в полуразрушенном состоянии: без крыши и с повреждёнными стенами.

Настоящим открытием стало выявление сохранившегося окна XVII века на первом этаже дворового фасада, что позволило восстановить первоначальный облик всех окон этого уровня. Это окно стало ключевым элементом, позволившим реставраторам воссоздать исторический облик всего фасада. Использование архивных данных и тщательный анализ сохранившихся элементов дали возможность максимально точно восстановить оригинальные черты здания.

Также в ходе реставрации были восстановлены детали интерьера, включая элементы декора и деревянные конструкции, утраченные в ходе перестроек XIX века. Были воссозданы исторические лестницы и крыльцо, характерные для палат XVII века.

Группа реставраторов проделала огромную работу, воссоздав здание таким, каким оно было в период его расцвета. За этот проект в 2012 году их работа была удостоена первого приза на конкурсе «Московская реставрация» в номинации "За лучший проект реставрации".

В настоящее время в здании располагается Музей Международного нумизматического клуба, который привлекает как профессиональных историков, так и просто любителей старины, предлагая уникальную возможность соприкоснуться с наследием через коллекции редких монет и других экспонатов.